Cod. Marilù
Propriété au toit du sol sur 4 niveaux, située dans l’ancienne route d’entrée du village, avec un grand parking à vingt mètres et à 10 minutes à pied de la place principale de Cetona, où se trouvent tous les magasins, bars et restaurants.
La propriété se compose de deux unités immobilières :
l’un au premier étage avec entrée par Via Sobborgo n.26. Sur un petit balcon communicant partagé avec deux voisins, qui mène à un salon très lumineux, à une chambre avec vue et à la cuisine spacieuse avec buanderie.
La seconde avec entrée par la Via Sobborgo n. 36, qui mène par un escalier intérieur au 1er étage où l’on trouve une grande chambre et une petite salle de bain avec baignoire et chauffe-eau.
Un escalier mène au deuxième étage sous les toits, partiellement habitable, où se trouve un petit balcon panoramique.
Au sous-sol, il y a une grande pièce de dégagement avec une fenêtre, divisée par un arc en brique ronde. Pour le moment, il a une entrée séparée du reste de la maison, mais lors de la rénovation, il peut être facilement relié à l’étage supérieur.
La maison a des sols en grès et des plafonds avec des poutres en bois. Il n’y a pas de chauffage mais actuellement seulement des poêles. L’électricité et l’eau sont connectées.
La maison a besoin d’être restaurée et modernisée des systèmes. Idéalement, il serait idéal d’acheter avec la propriété Cod. Billy, déjà restaurée, facilement reliée depuis le premier étage, pour créer une belle maison d’env. 200 m². Avec vue et la possibilité d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée à consacrer aux locations touristiques.
Cetona, une jolie ville médiévale, comptée parmi les 20 plus beaux villages d’Italie, a toutes les caractéristiques que vous attendez de la Toscane....... De beaux paysages, des collines verdoyantes, des oliveraies, des vignobles et des bois luxuriants. musées, villages préhistoriques et étrusques, possibilité de marche et de VTT. D’excellents restaurants, des boutiques, des produits locaux typiques tels que le vin, les fromages, la charcuterie et l’excellente viande, le tout dans une atmosphère de tranquillité et de bien-être.
Dans le charmant centre historique de Cetona, un village médiéval, avec des vues panoramiques uniques, où la gentillesse des gens s’harmonise avec celle de la campagne environnante et avec le charme envoûtant des anciennes ruelles auxquelles on ne peut accéder qu’à pied. Un village où la grande place de la Renaissance regorge de boutiques, de restaurants et de bars où les clients s’attardent volontiers tout en prenant leur petit-déjeuner le matin ou en sirotant une boisson.
La belle place de la Renaissance se transforme en un point de rencontre et d’agrégation avec le marché hebdomadaire et les marchés artisanaux et gastronomiques et avec les nombreux événements folkloriques et culturels en été et tout au long de l’année.
Cetona se trouve à quelques kilomètres de la gare et de l’autoroute A1, d’où il est facile de rejoindre Rome, Florence et Pérouse (aéroports internationaux) en un peu plus d’une heure, tandis qu’avec un court trajet en voiture, vous pouvez rejoindre des lieux célèbres tels que Montepulciano, Pienza, Montalcino, Sienne, Arezzo, Pérouse (aéroport international), Orvieto.
Classe énergétique : E Epi : 305,22 kwh/m2 an
Caractéristiques principales
81 m² de surface habitable
1 salle de bain
1 balcon
6 pièces
N/C
Cuisine américaine
2 chambres
DPEN/C
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Prix 95 000 €
Prix/m² : 1 172,84 €/m²
autre devise
Référence :
marilu
Agence : Terradisiena s.a.s.
Emplacement
Cette propriété est située à Cetona, en Sienne (région Toscane).
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