Dans le magnifique paysage de la campagne toscane et du Val D’Elsa, cette belle propriété se compose d’une ferme, d’une ferme, d’une dépendance et d’une piscine.
La ferme principale développe une superficie d’environ 470 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et disposés intérieurement comme suit :
Au rez-de-chaussée, il y a 4 salles de bains, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon et divers débarras. Il y a aussi une mezzanine qui abrite d’autres pièces : au premier étage, nous avons 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, 1 bureau, 1 placard. Également au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, nous avons une grande salle à manger pour environ 25 personnes pour de délicieux dîners entre amis et une cuisine professionnelle.
À l’étage décalé, il y a un petit appartement composé de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain. À quelques pas de la ferme principale, il y a une belle annexe avec un très grand patio qui fait face à la vue, qui développe une surface habitable brute d’environ 292 mètres carrés où l’on trouve un très grand espace ouvert, cuisine, salon, salle à manger où se détache une immense et belle cheminée, puis un bureau spacieux. Il y a 2 chambres et 3 salles de bains. Ensuite, nous trouvons une petite annexe avec kitchenette et salle à manger, 1 salle de bain, 1 chambre avec mezzanine, un entrepôt et une belle cave d’environ 30 mètres carrés creusée dans la roche. Pour compléter la propriété des garages d’environ 109 mètres carrés. Et des entrepôts d’environ 97 mètres carrés.
La propriété est entourée d’un beau parc/jardin d’environ 8000 mètres carrés. Qui abrite une piscine privée avec douche et solarium autour avec vue sur la campagne environnante.
La propriété est équipée de tous les services et commodités nécessaires.
La propriété a de belles façades en plâtre et des luminaires en bois et en métal, des luminaires et des plafonds en métal avec des poutres et des solives en bois et des carreaux de terre cuite apparents. Les sols sont en terre cuite.
Le « Infinite Gaze » est une propriété parfaite à la fois pour un usage résidentiel permanent et comme maison de vacances. Possibilité d’insérer le bien dans les circuits de location touristique, pouvant ainsi obtenir une rentabilité capable de supporter les frais de gestion annuels.
Le « Regard Infini » est situé dans la municipalité de Casole d’Elsa, dans un splendide emplacement panoramique surplombant le paysage de la Valdelsa. La nature environnante et la paix qui règne dans ce lieu, font de cette propriété un endroit parfait pour retrouver l’équilibre des sens. À Casole d’Elsa, il y a un musée magnifique et très intéressant qui est relié au musée des Offices de Florence. À 15 km de l’autoroute Sienne - Florence, à environ 60 km de la mer, à 20 km de San Gimignano.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).
Caractéristiques principales
932 m² de surface habitable
11 salles de bain
DPEN/C
1,95 hectares de terrain
N/C
Piscine
13 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 2 092,27 €/m²
autre devise
Référence :
6310
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Casole d'Elsa, en Sienne (région Toscane).
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