Borgo San Lorenzo, à proximité, magnifique ferme historique d’environ 740 mètres carrés avec église privée, bois et oliviers de 3,5 ha - une occasion parfaite pour ceux qui veulent changer de vie et s’immerger dans la nature toscane, à une demi-heure de Florence.
Description
Parmi les collines du Mugello, dans la municipalité de Borgo San Lorenzo, à une demi-heure de route de la magnifique Florence, nous trouvons une belle résidence historique libre sur 4 côtés et de vastes terres autour d’elle. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux comprenant : un triple salon avec une grande cheminée, sept chambres, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, six toilettes, une cuisine, une grande taverne utilisée comme aire de jeux, ainsi qu’une dépendance, une loggia et un entrepôt pour un total d’environ 740 mètres carrés. Adjacent au corps principal, il y a une église consacrée de 35 m². En regardant cet ensemble de bâtiments, on pense à leur histoire. Ils ont été construits comme des tours de guet près des sources d’eau pour faire payer le droit aux caravanes qui transportaient les dalles de sel à Borgo San Lorenzo à dos de mulet le long de l’ancienne route laurentienne jusqu’à la Salaiole où le sel était moulu et purifié, puis continuait jusqu’à Florence, un commerce dû à la famille Médicis. Puis, au fil du temps, la propriété passa à l’Église, qui créa un couvent avec quelques frères qui s’occupaient de la dîme de l’Église et les paysans qui travaillaient ces fermes. Ces derniers temps, il est passé dans une maison rurale où tout est maintenu et cultivé en excellent état jusqu’à ce jour.
État et finitions
La propriété est bien entretenue et les installations sont aux normes. Les sols intérieurs et extérieurs sont en clinker et pietra serena, les salles de bains sont en céramique. Les poutres apparentes restaurées en bois massif vous plongent dans le style toscan classique. Les portes sont en bois.
Extérieur
La villa, où règne la tranquillité, est située dans un splendide parc de trois hectares qui comprend une oliveraie d’environ 400 arbres, un petit verger, des bois et des terres arables avec deux sources (une saisonnière et une vivace). Un grand parking est disponible sur place. Possibilité de construire une piscine.
Utilisations potentielles
Le domaine est parfait pour une grande famille. Il peut être utilisé soit comme maison de vacances, soit pour ceux qui veulent s’immerger dans la nature et ses fruits. Possibilité de construire une piscine.
Emplacement
Colline verdoyante du Mugello, à seulement 35 km du centre historique de Florence avec ses monuments et à 95 km de Bologne, dans un cadre idyllique et calme, entouré de montagnes verdoyantes tout au long de l’année. Une propriété très pratique pour rejoindre les principaux services, tels que les aéroports, l’autoroute et tous les services quotidiens, ainsi que le célèbre circuit du Mugello réputé pour ses courses de renommée internationale.
Caractéristiques principales
749 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
3,5 hectares de terrain
6 salles de bain
Cave
24 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 1 468,62 €/m²
autre devise
Référence :
9677
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Borgo San Lorenzo, en Florence (région Toscane).
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