Descriptif général
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Beau complexe de trulli datant des années 1600, immergé dans la campagne luxuriante de la vallée d’Itria, sur le territoire d’Ostuni dans le quartier de Monte Reale. Situé au centre de la vallée d’Itria et facilement accessible depuis Cisternino qui n’est qu’à deux kilomètres, Martina Franca, Locorotondo, Ostuni et Ceglie Messapica.
Redonné sa splendeur d’antan grâce à un travail de rénovation magistral réalisé dans le respect des techniques de construction traditionnelles et anciennes et en tirant le meilleur parti des technologies de construction modernes ; l’intervention a permis une récupération minutieuse des pierres anciennes à l’extérieur, ce qui a laissé intact le charme ancien de ces trulli et à l’intérieur, en utilisant des matériaux anciens combinés aux techniques les plus modernes, la bonne combinaison d’ancien et de moderne a été obtenue, donnant vie à une maison de rêve qui nous ramène dans le temps pour profiter de la paix et de la sérénité qu’offre la campagne des Pouilles. Les finitions ont été réalisées avec des matériaux de grande qualité.
Tout cela a été possible grâce au goût, à la passion et à l’amour de la beauté du propriétaire, un architecte de renom, qui a suivi pas à pas toutes les phases de rénovation et a meublé avec beaucoup de goût ce joyau immergé dans la campagne de la vallée d’Itria.
La propriété se compose de 11 pièces, elle peut être utilisée comme une seule grande habitation ou, simplement en fermant les portes communicantes en châtaignier par des artisans locaux, elle peut être divisée en trois unités de logement confortables indépendantes les unes des autres (pour le moment, la cuisine en est une, mais dans les espaces de vie des autres unités, les systèmes ont déjà été mis en place pour connecter toutes les cuisines). Il se compose actuellement de : trois chambres doubles (deux avec salles de bains attenantes), trois salles de bains toutes avec une baignoire de plain-pied pavée et recouverte de cocciopesto, une cuisine, trois grands salons, une buanderie, trois placards, deux cheminées, il serait possible de créer une quatrième salle de bain en utilisant l’un des placards ;
La structure est particulièrement aérée, avec de grandes pièces et de hauts cônes et lumineuse car presque toutes les pièces ont un accès de l’extérieur avec des portes-fenêtres conçues sur mesure sans affecter la structure des trulli, avec de grandes surfaces vitrées et des vitres incassables.
À l’extérieur, de grandes places pavées de cianche ou de rochers affleurants, entourent la propriété en partie fermée par des murs caractéristiques en pierres sèches. La propriété est située au centre d’un terrain d’environ 1,8 hectare cultivé d’oliviers et entouré de beaux arbustes méditerranéens. Un chemin mène à une zone où se trouve une belle piscine de forme irrégulière creusée dans la roche et dotée d’un grand solarium, également entourée de maquis méditerranéen. Le terrain bordant la propriété appartient à la ferme Monreale et ne peut pas être construit, de sorte que l’intimité et la confidentialité qu’offre cette belle structure sont garanties dans les années à venir.
La structure est équipée d’un système de chauffage par panneaux et d’un système de ventilo-convecteurs chaud/froid, elle est desservie par son propre puits artésien, les citernes sont reliées à un puits artésien d’un voisin qui permet un approvisionnement constant en eau pour tous les besoins, y compris la boisson si elle est connectée à un système de purification et de détartrage.
La structure peut être utilisée à la fois comme maison permanente et comme maison de vacances car elle est équipée de tout le confort.
Le quartier est habité été comme hiver, le quartier convivial et discret est à une distance qui garantit un maximum d’intimité et de tranquillité.
Cisternino est à seulement 2 km, Ceglie Messapica 12 km, Ostuni 12 km, Locorotondo 10 km, Martina Franca 10 km, Alberobello 20 km, Savelletri 25 km, Monopoli 30 km, aéroport de Brindisi 48 km, aéroport de Bari 90 km, mer Adriatique 16 km, mer Ionienne 50 km
La structure est vendue sans mobilier à l’exception des meubles fixes.
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Caractéristiques principales
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380 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Alarme
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1,8 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
5 places de parking
Sans vis-à-vis
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11 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
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