Bienvenue à Staffolo, une ville magnifique au cœur de l’Italie, où l’histoire et le luxe convergent. Située en plein cœur du centre historique de Staffolo se trouve cette superbe propriété, construite à l’origine dans les années 1400. En 2010, la résidence historique a été méticuleusement rénovée par ses propriétaires et transformée en une luxueuse entreprise d’hébergement touristique.
Avec son riche patrimoine et ses équipements haut de gamme, cet hôtel et spa offre le mélange parfait de charme d’antan et de luxe contemporain. Embarquez pour un voyage à travers quatre étages d’espaces de vie élégants, où la détente vous attend au milieu des rues historiques de cette ville italienne.
L’hôtel
Construit à l’origine dans les années 1400, ce bâtiment est situé dans le centre historique de Staffolo, Le Marche. Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2010 et a été réimaginé en hôtel et spa, alliant son riche héritage au luxe et au confort. Avec un intérieur spacieux de 710 m². Sur quatre étages, il offre désormais un total de 9 chambres.
Rez-de-chaussée:
Situé au cœur du centre historique de Staffolo, cet hôtel offre un accès pratique directement depuis l’une de ses rues principales. En entrant, vous êtes accueilli par une élégante réception sur la droite, suivie de deux salons confortables, dont l’un s’ouvre sur un balcon panoramique.
À côté d’eux se trouve un superbe bar, idéal pour accueillir les invités et se détendre. Ce sol respire l’élégance, avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses carreaux de ciment artisanaux exquis des années 1900 sur les sols.
Ce niveau comprend également deux salles de bains pour les invités avec dressings, ainsi que des toilettes pour le personnel équipées d’un vestiaire. De plus, deux pièces pratiques offrent un peu plus de rangement.
Rez-de-chaussée:
En montant à l’étage, vous entrerez dans la zone nuit de l’hôtel. Vous y trouverez 4 chambres, toutes avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de réunion, qui peut également servir de chambre supplémentaire. Le style de ce sol reflète le reste de la maison, avec des carreaux de sol historiques, de hauts plafonds et de hautes fenêtres.
Deuxième étage :
En montant à l’étage, vous apercevrez 3 chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Le plan d’étage est complété par la luxueuse suite principale, dotée d’un salon aux dimensions généreuses qui se transforme en une chambre spacieuse et sa salle de bain attenante. Au sein de la suite principale, vous trouverez également un jacuzzi pour plus de détente.
Sous-sol:
En descendant au sous-sol, vous découvrirez la quintessence du luxe. Rehaussé par des murs de pierre rustiques, une expérience de spa complète vous attend, avec un jacuzzi spacieux, un sauna finlandais traditionnel, une grotte de sel, des douches émotionnelles, ainsi que des salles de massage et de relaxation.
L’emplacement
Situé dans le centre historique de Staffolo, dans les Marches, cet hôtel bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une ville très pittoresque. La ville possède des restaurants exceptionnels servant une cuisine régionale authentique, des bars lounge parfaits pour des soirées de détente et une variété de services quotidiens pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs.
La région des Marches est réputée pour ses paysages à couper le souffle et variés qui sauront plaire à tous. Vous y trouverez des collines vallonnées avec des vignobles et des oliveraies, de magnifiques villages médiévaux perchés au sommet des montagnes et des villes côtières le long de la mer Adriatique, le tout en l’espace de quelques heures de route.
De plus, la proximité de Staffolo avec les principales autoroutes et l’aéroport d’Ancône le rend facilement accessible pour les clients. Les villes voisines, telles qu’Ancône et Senigallia, offrent des attractions culturelles, des boutiques et des divertissements supplémentaires tout au long de l’année.
Classement EPC : B
Indice de performance énergétique (IPE) : 101,04 kwh/m²*an
Pourquoi l’acheter
Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entrer dans une entreprise d’hébergement déjà florissante.
L’emplacement de l’hôtel offre le meilleur des deux mondes, offrant un accès pratique aux aéroports et aux autoroutes, tout en étant dans le cadre relaxant d’une petite ville.
Le fait d’être dans le centre historique permet également de marcher partout, ce qui est un grand avantage pour les clients qui ne veulent pas conduire. Avec sa réputation établie, ce type d’hôtel est très apprécié des locaux et des touristes.
Du tourisme saisonnier, grâce à sa proximité avec la mer, au tourisme culturel ainsi qu’au tourisme local, centré autour de la station thermale, il existe diverses possibilités d’attirer les visiteurs tout au long de l’année.
Distances
Ville la plus proche avec services : 200 m
Théâtre : 4,1 km
Cupramontana : 9,6 km
Autoroute : 10,3 km
Cingoli : 12,1 km
Club de golf : 16,5 km
Hôpital : 16,6 km
Filottrano : 18,5 km
Parc naturel de Gola della Rossa : 26,6 km
Aéroport d’Ancône : 28,8 km
Macerata : 39,4 km
Cerreto D’Esi : 39,7 km
Genga : 42,5 km
Bord de mer : 44 km
Ancône : 44,4 km
Fabriano : 44,8 km
Caractéristiques principales
710 m² de surface habitable
11 salles de bain
Piscine
Parquet en bois
Climatisation
Accès handicapés
32 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Ascenseur
Digicode
Alarme
9 chambres
DPEN/C
Cave
Placards
Gardien
Photos Voir toutes les photos
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Prix 2 100 000 €
Prix/m² : 2 957,75 €/m²
autre devise
Référence :
490
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Staffolo, en Ancône (région Marches).
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Logement économe
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