Descriptif général
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Enchères judiciaires
Villa historique à usage de bureau
Lot unique: bâtiment au rez-de-chaussée (p. S1‐1‐2) à usage de bureaux, situé à Rome (Rm) Municipio I °, Via della Navicella n. 41. Le bâtiment, dans une position centrale et prestigieuse, fait partie du quartier Xix Celio, face à Porta Metronia. La zone adjacente du bâtiment est entièrement pavée de porphyre, avec des espaces verts le long de la clôture. Le bâtiment se développe au sous-sol, accessible par un escalier en plein air à l’arrière du bâtiment; un rez-de-chaussée surélevé, accessible par deux escaliers extérieurs en plein air et un escalier intérieur; une mezzanine; et la terrasse au-dessus, accessible uniquement par l’escalier à l’intérieur du bâtiment. Le plancher du toit (chaussée solaire en terrasse), contient également le compartiment cuisine. Le bâtiment est réparti comme suit: - étage S1: zones de service (centrale thermique, escalier intérieur, petites pièces); Grand couloir central, d’où partent deux grandes chambres, quatre chambres, deux salles de bains. - Étage 1 (terrain surélevé): deux entrées extérieures dédiées, l’une à l’avant principale et la seconde à l’arrière, composées d’un grand couloir central, axe de liaison entre les deux entrées, et les deux grandes pièces, reliées directement à celui-ci, et avec les quatre autres pièces à usage de bureau, salle de bains, une petite pièce, et deux autres petites pièces, placées latéralement à la rampe arrière extérieure servant de couloirs reliant les deux côtés. - Étage 2 (mezzanine): zones de service, c’est-à-dire deux salles de bains et couloir de distribution. - Au-dessus d’une terrasse sur le toit praticable, contenant une cuisine avec son propre accès et des fenêtres donnant sur la façade principale. Sur le toit de la cuisine, il y a une petite terrasse, accessible via une connexion d’échelle externe, ancrée sur le devant. Identification cadastrale : Bâtiments cadastraux, feuille 515, partie. 72, zone censée. 2, catégorie A / 10, consistance 24,5 pièces, superficie cadastrale 989 mètres carrés, revenu 27 330 €, 90, étage S1-1-2 valeur commerciale égale à 7 670 €. 000
Date de vente
18/04/2023 16:30
Enchère minimale
6 895 €. 000,00
Augmentation minimale
€ 100,000, 00
Date limite de soumission des offres
17/04/2023 13:00.
Spécificités
989 m² construits
Immeuble multifonctionnel (immeuble résidentiel, immeuble de bureaux, immeuble commercial)
Pas de locataire
3 étages
1 garage inclus dans le prix
Classe énergie : En cours
Bon état
Caractéristiques principales
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Prix 6 895 000 €
Prix/m² : 6 971,69 €/m²
autre devise
Référence :
6
Agence : lionasteimmobiliari