Casale Le Coste est une charmante résidence en pierre, située sur les collines entourant Roccatederighi, située à environ 500 mètres d’altitude et à un kilomètre de la ville. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle, embrassant à la fois la Corse et l’île d’Elbe, ainsi que la campagne pittoresque de la Maremme.
Pour accéder à la propriété, vous empruntez un chemin de terre d’environ 800 mètres de long, avec certaines sections qui ne sont pas parfaitement entretenues, nous vous recommandons donc l’utilisation d’un véhicule haut ou d’un Suv. La propriété a été entièrement et finement rénovée entre les années 2013 et 2017, en gardant intactes les caractéristiques architecturales typiques de la région.
Le bâtiment principal, sur deux niveaux, se caractérise par des matériaux artisanaux typiques toscans de haute qualité, qui confèrent à l’environnement une atmosphère accueillante et élégante. Au rez-de-chaussée, il y a une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, un cellier technique, un dressing multifonctionnel, une salle de bains pour les invités avec douche et un salon avec une élégante cheminée. A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche.
Tous les services publics, y compris l’électricité, l’eau potable, le gaz Gpl, Internet et le téléphone fixe, ainsi que le système de télévision par satellite Astra, sont actifs. De plus, il y a un système de chauffage par le sol moderne et un chauffage split pour la climatisation dans les chambres.
La propriété comprend environ 4 200 mètres carrés de terrain clôturé, enrichi de 35 oliviers et d’un jardin bien entretenu avec un puits et un système d’irrigation automatique. Parmi ses caractéristiques, un étang d’environ 27 mètres carrés et une piscine de 6x4x1,5 mètres, équipée d’un escalier romain et d’un solarium pavé de porphyre, se distinguent.
Casale Le Coste est la solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété de prestige immergée dans un lieu pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature et de l’intimité.
Situation - Casale Le Coste est situé dans la partie nord de la pittoresque Maremme de Grosseto. Située sur une colline, cette propriété se fond harmonieusement dans la tranquillité de la campagne toscane, à seulement 10 minutes de la ville de Roccatederighi.
Dans les environs, vous pourrez visiter plusieurs villages caractéristiques, dont Sassofortino, Montemassi et la pittoresque ville médiévale de Massa Marittima. Les eaux Pavillon Bleu et le port de plaisance animé de Marina di Scarlino sont à environ 37 km, tandis que les principales villes toscanes et les villages historiques sont facilement accessibles en quelques heures en voiture.
Distances:
Massa Marittima – 25 km
Golf Resort Il Pelagone – 28 km
Grosseto - 34 km
Sienne - 68 km
Florence - 112 km
Pise - 146 km
Rome - 214 km
Caractéristiques principales
167 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Cuisine américaine équipée
4 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (175)
3 places de parking
Parquet en bois
Accès handicapés
7 pièces
Chauffage solaire
Piscine
Cave
Placards
Orientation Sud
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 4 491,02 €/m²
autre devise
Référence :
W-02VBZM
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Emplacement
Cette propriété est proche de Roccastrada, en Grosseto (région Toscane).
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Logement économe
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Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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