Entrez dans l’histoire avec ce domaine exquis datant des années 1700, situé à la frontière pittoresque de la Toscane et de l’Ombrie. Cette propriété exceptionnelle comprend une partie d’un ancien château, un « bachificio » de deux étages (autrefois utilisé pour l’élevage des vers à soie), une charmante maison de jardin avec une cuisine et une piscine rafraîchissante.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une cour intérieure enchanteresse qui évoque le romantisme des époques révolues. Sur la gauche se dresse le majestueux château, un chef-d’œuvre de quatre niveaux avec 10 chambres, dont 8 avec salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite une buanderie et deux chambres en suite, dont une avec entrée privée. En montant l’escalier, vous serez captivé par les superbes peintures murales originales découvertes lors des rénovations, ornées de croquis inspirés des célèbres études de Léonard de Vinci.
Le premier étage offre 3 chambres joliment aménagées, dont 2 avec salle de bains. Le deuxième étage reflète cette disposition avec un autre ensemble de 3 chambres, dont 2 en suite. Le dernier étage comprend 2 chambres avec salle de bains privative et un débarras supplémentaire.
Au cœur de ce domaine se trouve le magnifique ex-bachificio, réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée impressionne par ses deux grandes salles, chacune dotée de plafonds voûtés de 4 mètres de haut soutenus par d’élégantes colonnes. Des dalles anciennes et une grande cheminée rehaussent le charme de cet espace, complété par une cuisine professionnelle et des toilettes de service.
En descendant l’escalier antique, vous entrez dans un luxueux espace spa dans le sous-sol, doté d’un sauna, d’un bain turc, d’une piscine d’hydromassage, de salles de massage et de vestiaires. Les plafonds voûtés en briques et les murs en travertin ornés d’ornements floraux gravés créent une atmosphère de pure perfection et de tranquillité.
L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété remarquable est la paire de chambres spacieuses avec de hauts plafonds de 8 mètres de haut et des planchers en bois, séparées par une arche classique. Cet espace polyvalent est parfait pour les mariages, le yoga, les cours de théâtre ou tout type de convention.
De retour dans la cour, vous pourrez profiter de la vue sereine sur le jardin méticuleusement entretenu, mis en valeur par un pin majestueux et les collines vallonnées du paysage toscan. À proximité, une annexe avec une cuisine et un portique couvert est parfaite pour les repas en plein air, tandis que la piscine de 4 x 10 mètres avec un coin salon bien exposé offre une vue imprenable sur les magnifiques environs.
Ce charmant domaine est le résultat d’une rénovation méticuleuse, préservant les beaux détails architecturaux de son passé historique, y compris les sols en terre cuite antiques, les poutres en bois et les plafonds voûtés. Les équipements modernes comprennent un chauffage à la biomasse, un puits et l’eau courante, assurant confort et durabilité.
Caractéristiques principales
1075 m² de surface habitable
10 salles de bain
DPEN/C
14 places de parking
Climatisation
10000 m² de terrain
Chauffage central collectif
Piscine
Cave
Alarme
10 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine industrielle
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Prix 2 400 000 €
Prix/m² : 2 232,56 €/m²
autre devise
Référence :
15
Numéro de mandat : 15
Agence : Hannibal Properties
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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