La maison de campagne, un ancien couvent de frères datant des années 1500, est aujourd’hui une ferme caractéristique entièrement rénovée au début des années 2000, pour un total d’environ 1500 mètres carrés. En plus de 8 hectares de terrain comprenant jardin, vergers, oliveraies et parc et étang de 3000 mètres carrés. La structure est également équipée d’un restaurant et d’une piscine avec bain à remous.
Description et statut
La propriété dispose de 11 chambres équipées de tout le confort et finement meublées avec salle de bain avec baignoire ou douche, climatisation / chauffage, télévision par satellite et minibar, ainsi qu’une suite avec jacuzzi. En général, la structure suit les caractéristiques structurelles de l’ancien couvent et s’étend sur trois niveaux, suivant également le cours naturel du terrain caractérisé par des terrasses :
Au premier étage d’environ 420 mètres carrés, il y a la réception avec un agréable salon à partir duquel vous pouvez accéder aux cinq chambres, à la chambre double et aux six chambres de l’étage supérieur ainsi qu’à deux terrasses panoramiques et un porche enchanteur. L’étage supérieur fait environ 316 mètres carrés. Toutes les chambres sont attenantes, avec leur propre salle de bain.
Au rez-de-chaussée, il y a une autre suite d’environ 44 mètres carrés avec deux chambres, le restaurant et la cuisine d’environ 120 mètres carrés ainsi que des services et deux garde-manger.
Il y a six caves de garde-manger pour un total d’environ 91 mètres carrés.
Deux dépendances se trouvent à quelques mètres du bâtiment principal.
La plus petite d’environ 92 mètres carrés comprend deux chambres chacune. L’une avec une salle de bain et une salle à manger avec une petite cuisine.
L’autre d’environ 101 mètres carrés comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle à manger avec une petite cuisine.
La grande piscine en forme de haricot comprend 180 m3 d’eau. Il est recouvert d’une bâche et le local technique est souterrain. À quelques pas se trouve le vestiaire d’environ 17 mètres carrés avec deux salles de bains et une douche.
Le restaurant comprend 70 places assises à l’intérieur et 120 à l’extérieur et un grand parking pour 70 voitures.
L’élégante résidence située entre la Toscane et l’Ombrie, située sur l’une des collines verdoyantes de Sienne, stratégiquement située entre les stations balnéaires renommées de Val di Chiana, Val d’Orcia et l’Ombrie voisine, est également accessible depuis l’autoroute à proximité.
Extérieur
La structure, une véritable oasis de paix avec une vue vraiment enchanteresse, est entourée d’environ 8 hectares de parc avec des oliveraies et des vergers. Une grande piscine avec bain à remous ainsi que le vestiaire avec 2 salles de bains et douche complètent la structure.
Utilisations potentielles
Il peut s’agir d’une belle structure en tant que résidence principale ou de vacances ou rester une forme d’investissement commercial.
Caractéristiques principales
1500 m² de surface habitable
N/C
Climatisation
8 hectares de terrain
DPEN/C
Cuisine équipée
18 salles de bain
Piscine
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Prix 950 000 €
Prix/m² : 633,33 €/m²
autre devise
Référence :
2197
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Cetona, en Sienne (région Toscane).
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