Splendide propriété de luxe datant du XIIIe siècle, finement restaurée et entourée d’environ 8 hectares de terrain avec piscine et une vue panoramique enviable, sur les premières collines de Florence, à seulement 14 km de la ville et située dans une position dominante de la réserve naturelle du Monte Morello.
Description
La propriété se compose de 3 unités principales, chacune divisée en appartements et suites, pour un total d’environ 760 mètres carrés. La maison principale d’environ 450 mètres carrés, est répartie sur 3 étages non reliés à l’intérieur et étant construite sur la pente d’une colline a un accès direct au rez-de-jardin de chaque étage. Le premier étage abrite une chambre double panoramique avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée. Le deuxième étage se compose d’une chambre avec lit simple, salle de bains, 2 chambres doubles avec vue panoramique et salle de bains privative et petit salon. Le troisième étage abrite un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un petit salon, 2 chambres doubles avec vue panoramique et salle de bain privée et une chambre simple. La seconde villa abrite un salon, une cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bains privative à l’étage mezzanine ainsi qu’une véranda accueillant un studio avec cuisine et salle de bains. L’annexe d’environ 100 mètres carrés, ancienne écurie, située à environ 50 mètres de la villa principale, abrite au rez-de-chaussée la cuisine, un salon et 3 chambres doubles chacune avec salle de bain attenante.
Extérieur
La propriété est entièrement clôturée et est entourée de 8,2 hectares de terrain destiné aux arbres fruitiers, aux plantes aromatiques, aux pâturages et aux bois de chênes, sapins, cyprès et oliviers. Dans le parc extérieur entièrement clôturé d’environ 1 hectare, il y a une piscine à débordement avec disposition pour le chauffage de l’eau, un sauna suédois et un jacuzzi pour 6 personnes. Un bel espace pour se détendre, un grand jardin pour les journées en plein air équipé d’un espace barbecue et d’une belle cheminée pour se réchauffer les jours plus froids. Les 7 hectares restants comprennent une zone boisée avec un petit lac, 1 ha d’oliveraie et une grande zone arable. Le parc naturel voisin du Monte Morello offre la possibilité d’agréables promenades au contact de la nature.
État et finitions
Les propriétés sont parfaitement rénovées et en excellent état, bien meublées et très confortables. Le domaine est couvert par un signal wi-fi pour la connexion Internet et est surveillé par un système d’alarme.
Utilisations potentielles
Le domaine avec ses 22 lits est actuellement inclus dans les circuits touristiques de luxe. Un point de départ idéal pour ceux qui veulent passer des vacances reposantes en pleine nature et en même temps explorer tous les lieux caractéristiques de la région tels que Florence, Fiesole, Chianti avec ses villages historiques, jusqu’à Sienne, Arezzo et Lucques.
Emplacement
Emplacement stratégique, sur une colline avec une vue panoramique sur la vallée et en même temps à quelques kilomètres du centre de Florence et à deux pas des principaux services de la ville voisine.
Caractéristiques principales
760 m² de surface habitable
10 salles de bain
Piscine
Cheminée
Alarme
8,2 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Climatisation
Dispose d'une entrée
12 chambres
DPEN/C
1 balcon
Interphone
Cuisine équipée
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Prix 4 500 000 €
Prix/m² : 5 921,05 €/m²
autre devise
Référence :
9106
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Sesto Fiorentino, en Florence (région Toscane).
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