Grosseto, Collines de Semproniano, Splendide domaine en pierre avec piscine et 45 hectares de terrain, où l’intimité, la tranquillité, de beaux paysages et les couchers de soleil sont le cadre.
Description
Ferme en pierre dans le parfait style toscan, avec 45 hectares de terrain en position dominante au sommet d’une colline à 400 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le complexe agricole a été construit au début du XIXe siècle par les comtes Piccolomini et est toujours dans les catégories de domaines historiques de la Toscane.
La propriété est aujourd’hui utilisée en partie comme entreprise d’hébergement, en partie comme résidence privée. La ferme fait environ 500 mètres carrés et a été divisée en 5 appartements indépendants, au total composés de 2 salons avec de beaux murs en pierre et une cheminée, parfaits pour les froides journées d’hiver, une cuisine, 9 chambres et 7 salles de bains, toutes meublées dans le style toscan. La ferme bénéficie d’une excellente luminosité et de chaque fenêtre, vous pouvez profiter du magnifique paysage de la campagne toscane.
Extérieur
Le jardin, finement entretenu, entoure toute la maison et est équipé d’un système d’irrigation automatique. Au centre du jardin, nous pouvons admirer la splendide piscine à marches romaines qui mesure 12 mètres de long sur 6 mètres de large.
À l’extérieur, il y a aussi 2 hangars à outils, 2 chenils, un poulailler et un petit verger avec des abricotiers, des poires, des pêches et d’autres arbres fruitiers.
La propriété comprend 45 hectares de terres divisées en 37 hectares de bois, 1 ha d’oliveraie et 7 hectares de terres arables.
État et finitions
La ferme est finement restaurée et en excellent état, avec des sols en terre cuite, des portes et des fenêtres en bois, des murs en pierre et des poutres apparentes.
La propriété est équipée de 2 réservoirs de GPL qui alimentent 2 chaudières à gaz, 1 thermocuiseur qui alimente les radiateurs et l’eau chaude et 1 chaudière-poêle à granulés.
Utilisation potentielle
La propriété est actuellement utilisée en partie comme activité d’agritourisme et en partie comme maison privée, mais peut être facilement retracée jusqu’à une seule maison.
Idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, la tranquillité et profiter de beaux paysages ou pour investir et poursuivre l’activité agrotouristique.
Emplacement
L’emplacement stratégique vous permet de rejoindre la belle côte de l’Argentario en 30 minutes en voiture, les Thermes de Saturnia en seulement 10 minutes et tous les services sont situés à seulement 7 km où se trouvent les villages de Semproniano et Saturnia.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
9 chambres
DPEN/C
Interphone
45 hectares de terrain
7 salles de bain
Piscine
Dispose d'une entrée
11 pièces
N/C
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 1 450 000 €
Prix/m² : 2 900,00 €/m²
autre devise
Référence :
10019
Agence : Carratelli Real Estate Grosseto
Emplacement
Cette propriété est située à Semproniano, en Grosseto (région Toscane).
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