Belle ferme avec piscine dans un endroit calme et privé à Sarteano. La ferme mesure un total d’environ 350 mètres carrés, sur deux niveaux, avec environ un hectare de jardin entièrement clôturé avec piscine et 1,5 hectares de terres arables.
Emplacement
Sarteano est un intéressant village médiéval dans le sud de la province de Sienne, entre le Val d’Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l’Autostrada del Sole (A1). Datant de l’époque des Étrusques et des Romains, la ville est divisée entre l’ancien et le nouveau. La vieille ville est bordée par les anciennes murailles, avec trois entrées voûtées qui, par des ruelles étroites, mènent à l’imposant château au sommet du village, tandis que les constructions immobilières récentes font partie du nouveau village. Compte tenu de l’importance historique du pays, il y a des musées, d’anciennes tombes étrusques et des événements importants tels que la civitas infernalis à ne pas manquer. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre districts, où cinq chevaliers se défient avec une perche et un anneau, le gagnant est celui qui prend le plus d’anneaux. Sarteano se trouve également dans une position très stratégique à partir de laquelle les villages les plus célèbres du Val d’Orcia tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni sont facilement accessibles. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.
Description
La ferme est sur deux niveaux et mesure environ 350 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine, une grande salle à manger reliée au salon avec cheminée, une salle de bain et un placard. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains, un bureau et une loggia. Avec une autre entrée au rez-de-chaussée, nous trouvons un autre petit appartement séparé composé d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’un couloir et d’une salle de bain.
Extérieur
La ferme est entourée d’un jardin entièrement clôturé d’environ 1 hectare avec piscine, équipé d’un système d’irrigation avec citerne souterraine. Inclus dans la propriété 1,5 autre hectares de terres arables et d’oliveraie.
État et finition
La propriété a été rénovée vers les années 2000, parfaitement entretenue. Les systèmes sont aux normes, l’eau et l’électricité sont raccordées, le chauffage est à granulés ou GPL.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite comme première ou résidence secondaire et peut être mise à profit.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Placards
Cuisine équipée
1,5 hectares de terrain
4 salles de bain
Piscine
Climatisation
14 pièces
N/C
Cheminée
Dispose d'une entrée
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Prix 1 000 000 €
Prix/m² : 2 857,14 €/m²
autre devise
Référence :
5496
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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