Dans le Val D’Orcia, un important et luxueux site du patrimoine de l’Unesco, une ferme à impact environnemental zéro, située dans une position incroyablement panoramique. Propriété d’environ 70 hectares agrémentée de trois lacs, trois magnifiques fermes avec suites luxueuses, restaurant, écurie, spa prestigieux et piscine privée d’où vous pourrez apprécier un paysage comme peint de collines cultivées. Tout est beauté et harmonie.
Description
Le long d’une route bien fréquentée, vous atteignez les trois entrées du domaine protégées par un portail automatique et privé. Toute la propriété est clôturée, le long d’une route de cyprès, vous atteignez la première ferme d’environ 400 mètres carrés qui nous accueille dans toute sa beauté. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’espace de vie composé d’un hall d’entrée confortable, d’un grand salon, d’une cuisine équipée spacieuse, d’une salle de bain de service et de 2 des 6 belles chambres doubles (toutes avec salle de bain attenante), au niveau supérieur de 4 autres suites.
Une seconde ferme d’environ 1170 mètres carrés a été structurée pour accueillir une grande cuisine, 12 chambres et 11 salles de bains. Dans le complexe habituel, nous trouvons une grande salle polyvalente, un espace de vente et de dégustation des produits indigènes de l’entreprise, le moulin à huile et la merveilleuse écurie à l’anglaise avec 12 boxes pour chevaux.
La troisième ferme, non moins belle, fait environ 530 mètres carrés et abrite sept suites, huit salles de bains et deux cuisines. Les clients peuvent profiter d’un magnifique spa et d’un restaurant pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes assises. Il existe de nombreux événements de haut niveau qui peuvent être organisés dans une atmosphère unique.
Extérieur
Le domaine c’est 70 hectares de production d’huile pour 4,4 hectares avec 1500 plantes, 14 hectares peuvent être mis en nouvelle production comme des oliveraies, 25 hectares sont destinés à la culture de l’épeautre. L’entreprise produit des pâtes et des produits biologiques de la plus haute qualité. Les trois lacs ont une capacité de 6000 mètres cubes. L’entreprise est équipée de ses propres moyens de culture et de production.
État et finitions
Les systèmes sont de dernière génération, la domotique a été utilisée dans la rénovation des mas en 2018. Les fermes sont de style toscan classique avec un mobilier de luxe et des finitions haut de gamme
Utilisations potentielles
La propriété a un énorme potentiel et peut accueillir divers projets liés à l’hébergement de luxe et à l’agriculture raisonnée, biologique mais pas que... Il s’agit d’une opportunité d’investissement rare pour ceux qui veulent développer une marque et réaliser un rêve dans un cadre naturel d’une rare beauté
Emplacement
Emplacement stratégique, tout autour de belles collines et de villages médiévaux. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des destinations de haute valeur artistique telles que Cortona, Pienza et Montepulciano ou des stations thermales telles que Chianciano Terme, Bagni S.Filippo ou Bagno Vignoni.La Val D’Orcia est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, connu dans le monde entier pour l’excellence de ses produits et son contexte naturel incomparable
Caractéristiques principales
2100 m² de surface habitable
26 salles de bain
Piscine
Cave
Climatisation
Dispose d'une entrée
70 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
25 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Alarme
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Prix 7 000 000 €
Prix/m² : 3 333,33 €/m²
autre devise
Référence :
9493
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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