Niché à quelques kilomètres de l’ancien village de Montone, que l’on peut admirer directement depuis la propriété, nous vous présentons un charmant domaine médiéval d’environ 700 mètres carrés. Cette propriété unique se compose d’une ancienne ferme datant des années 1600, d’une maison d’hôtes, d’un ancien séchoir et d’une piscine, le tout magnifiquement restauré en 1995, entouré par la verdure luxuriante de la campagne environnante. L’ensemble du domaine comprend 20 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bains.
La ferme principale s’étend sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, et dispose de pièces spacieuses de grandes dimensions. La maison d’hôtes a fait l’objet d’une rénovation de caractère et peut être utilisée soit pour accueillir des invités, soit comme studio. L’annexe est un charmant petit appartement avec un porche très privé. Les trois unités sont disposées de manière à créer une cour privée qui s’ouvre sur la grande terrasse ensoleillée, où se trouvent la piscine chauffée et le bain à remous.
Lors de la rénovation, les matériaux locaux caractéristiques ont été préservés, tels que des carreaux de terre cuite faits à la main, des poutres en bois et des murs en pierres apparentes. Dans certaines zones de la maison, des marbres précieux ont également été utilisés, créant un contraste entre l’aspect traditionnel et une touche légèrement exotique, reflétant les nombreux voyages des propriétaires à travers le monde. Pour améliorer la commodité du bâtiment principal, un ascenseur a été installé à l’intérieur.
L’ensemble de la propriété est entouré d’environ 1,6 hectare de terrain plat, dispose d’un double accès par allée et comprend un abri d’auto pouvant accueillir quatre véhicules. La propriété est également idéale en tant qu’établissement d’accueil, car les espaces sont discrètement séparés les uns des autres. Avec des modifications minimes, il pourrait être transformé en une résidence principale avec cinq petits logements pour les invités.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
20 pièces
N/C
Piscine
Cuisine équipée
700 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
1,6 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
Orientation Sud
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Prix 875 000 €
Prix/m² : 1 250,00 €/m²
autre devise
Référence :
51461
Agence : IPN Castello
Emplacement
Cette propriété est proche de Montone, en Pérouse (région Ombrie).
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