Corps de ferme à la campagne sur deux niveaux avec dépendances agricoles et 14 hectares de terrain.
Description:
L’ancienne ferme sur deux niveaux est en bon état et est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons les anciennes pièces à usage agricole, avec les voûtes historiques récupérées, réparties entre dépôts, entrepôts, garage et local technique. Au rez-de-chaussée se trouve également la cage d’escalier qui mène à la maison du premier étage composée d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un salon.
Équipement accessoire :
Détaché du corps principal de la structure, il y a un grand hangar d’environ 400 mètres carrés utile à la fois pour les activités agricoles et comme volume à récupérer et un deuxième ancien entrepôt et porcherie de plus de 100 mètres carrés.
État et finitions :
La propriété a besoin de quelques travaux sur la maison, notamment sur les finitions, mais le rez-de-chaussée est en bon état. La façade de la ferme a la brique rouge toscane typique et dans les caves, les petites voûtes sont clairement visibles. Dans la propriété, il y a un vieux puits qui doit être vérifié, le chauffage est indépendant au mazout, les systèmes doivent être vérifiés.
Espace:
La propriété compte environ 14 hectares, dont la plupart sont des terres arables, dans une bonne zone, en grande partie plate. Deux portes différentes le long de la route principale mènent à la propriété.
Utilisations potentielles
La ferme se prête à être une excellente ferme compte tenu des volumes actuels et du terrain plat encore exploité. Il pourrait également être excellent pour une destination d’hébergement ou de restauration, mais aussi comme une maison privée avec un grand parc et de nouvelles structures facilement réalisables compte tenu des bâtiments agricoles à récupérer.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne du beau village de Montepulciano, la ferme bénéficie d’une belle vue à la fois sur la campagne voisine tranquille et sur la petite ville de Valiano. À quelques mètres, il y a un bar tandis qu’à 5/10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 35 minutes en voiture au maximum, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo en 45 minutes. La sortie d’autoroute qui relie Florence et Rome n’est qu’à 20 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au fuel
Dispose d'une entrée
161 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
13,8 hectares de terrain
2 salles de bain
Cave
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Prix 590 000 €
Prix/m² : 3 664,60 €/m²
autre devise
Référence :
7029
Agence : Carratelli Real Estate Montepulciano
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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