Manciano, à quelques kilomètres de la côte toscane, magnifique ferme d’environ 650 mètres carrés en classe énergétique A avec piscine et terrain de 16 hectares, ferme biologique d’huile d’olive extra vierge, baies, herbes aromatiques, safran et miel. Un rêve toscan né de la rencontre parfaite de la tradition et de l’innovation.
Description
La ferme biologique est fonctionnelle et à la pointe de la technologie. La ferme innovante de 650 mètres carrés est répartie sur deux niveaux en plus du sous-sol. Nous arrivons à la propriété confortablement, nous sommes immédiatement enchantés par la beauté du paysage Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par le salon caractérisé par des fenêtres qui nous font percevoir l’extérieur comme un ornement des espaces intérieurs, la cuisine, une grande pour les invités et une salle de bain de service. Une zone opérationnelle de la ferme a été reliée à cet étage par une entrée indépendante avec un espace dédié au stockage de l’huile, à la transformation des herbes aromatiques et à la production de miel. A l’étage l’espace nuit, vous pourrez apprécier un salon, trois chambres avec trois salles de bains et une penderie. Un merveilleux spa et une salle de sport
État et finitions
La ferme est parfaite dans tous les domaines Les systèmes domotiques sont de dernière génération. Le chauffage est une pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires qui, en plus de l’électricité, fournissent également de l’eau chaude. La structure a été construite à partir de zéro avec des critères de construction écologique, la ferme est autoportante, une rareté pour la région. Le puits d’eau autorisé est amplement suffisant pour irriguer le jardin et pour les besoins de la piscine au sel. Les luminaires sont de dernière génération, les sols en céramique, les puits de lumière et le jardin d’hiver traversent tout le bâtiment et donnent de la lumière naturelle
Extérieur
Le terrain privé est de 16 hectares dont 4 hectares de terres arables, 2,5 hectares d’oliveraies qui produisent une excellente huile d’olive extra vierge biologique toscane et le reste des bois. La maison est entourée d’un jardin d’environ 2500 mètres carrés. La production de miel est d’excellente qualité. Une spectaculaire piscine au sel et à débordement a été construite qui a la prédisposition à être chauffée. Un grand solarium promet de passer des moments de détente et d’intimité absolues, le grand porche d’accès au rez-de-chaussée de la ferme est particulièrement suggestif. Sous l’auvent photovoltaïque extérieur, vous pouvez garer confortablement trois voitures en plus du garage intérieur au sous-sol où vous pouvez garer deux voitures. La propriété comprend un grand espace avec une entrée indépendante
Utilisations potentielles
La ferme est parfaite pour ceux qui veulent vivre à la campagne mais très proche du spa, de la mer et de tous les services, facile pour l’aéroport. Idéal pour une famille qui veut savourer le véritable rêve toscan dans un environnement sans impact.
Emplacement
L’emplacement stratégique vous permet de rejoindre la côte de l’Argentario en 30 minutes en voiture, les Thermes de Saturnia et les Thermes de Vulci en seulement 10 minutes et la ville de Manciano sont à seulement 8 km.
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Alarme
16 hectares de terrain
3 salles de bain
Piscine
Cave
Climatisation
Dispose d'une entrée
10 pièces
Chauffage solaire
Terrasse
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
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Prix 4 500 000 €
Prix/m² : 6 923,08 €/m²
autre devise
Référence :
10049
Agence : Carratelli Real Estate Grosseto
Emplacement
Cette propriété est située à Manciano, en Grosseto (région Toscane).
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Logement économe
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