Dans le centre historique de Dogliani, maison de caractère et ancienne rénovée indépendante sur trois côtés, avec jardin privé.
L’entrée depuis le jardin s’ouvre sur un grand séjour/cuisine avec de beaux plafonds voûtés. Du salon, cœur de la maison, il y a accès à deux chambres situées à un niveau surélevé de quelques marches. Au rez-de-chaussée, une autre chambre et une salle de bain.
La propriété dispose également d’une belle cave avec des voûtes en briques et d’un petit espace pour la chaudière à gaz méthane.
La propriété a été bien rénovée en 2015, mettant en valeur les éléments architecturaux d’origine.
La caractéristique la plus notable est la présence d’un jardin à l’arrière de la maison, composé de trois terrasses reliées par un escalier en pierre. Celle du niveau du salon est pavée et offre la possibilité de manger à l’extérieur pendant l’été. Les deux autres terrasses sont jardin et permettent de cultiver un petit potager.
Excellente occasion de découvrir l’atmosphère ancienne de l’un des villages les plus représentatifs des Langhe, célèbre pour ses vins, avec un investissement limité et avec la possibilité d’avoir des espaces extérieurs au cœur de la ville.
Cette propriété se prête également très bien à la location pour de courtes périodes de vacances au nombre croissant de touristes attirés par les vues poignantes et l’excellence gastronomique et œnologique qu’offre la région.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
140 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Sans vis-à-vis
298 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
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Prix 150 000 €
Prix/m² : 1 071,43 €/m²
autre devise
Référence :
dgl227
Agence : Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Emplacement
Cette propriété est située à Dogliani, en Coni (région Piémont).
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