Villa historique d’environ 1230m² avec piscine, dépendance et parc avec vue sur Cortona.
Description:
La villa d’origine XVIIIe siècle, récemment rénovée, est située dans un quartier calme et plat non loin de la célèbre ville de Cortona, actuellement utilisée comme établissement d’hébergement. Il se compose pour l’essentiel d’un grand bâtiment de 950 m² sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une réception, une grande salle de restaurant double avec cheminée et coin bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle de bain de service et un espace personnel avec garde-manger, dressing, salle de bain et local technique. La villa dispose de 15 chambres, toutes avec salles de bains privatives avec douche hydromassante ou jacuzzi. Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 premières chambres. Un escalier intérieur et un ascenseur mènent aux deux autres étages : au 1er étage, il y a 6 autres chambres, 2 avec accès extérieur indépendant et des mezzanines. Au 2ème étage, il y a 4 autres chambres.
Équipement accessoire
La villa dispose également de deux annexes adjacentes au corps principal, la première abrite un bureau et un débarras. La deuxième annexe, quant à elle, a été rénovée de manière experte pour obtenir deux chambres indépendantes très spacieuses et lumineuses avec salles de bains privatives. Au sous-sol de la villa, il y a aussi un grand hangar d’environ 120 m².
État et finitions
La propriété est en excellent état après une rénovation soignée et réalisée uniquement avec des matériaux anciens du plus haut niveau. Il a des sols en pierre et en terre cuite antique, des plafonds à poutres apparentes avec des carreaux de terre cuite d’origine. Les incrustations et les détails font référence à l’atmosphère noble typique de ces propriétés, avec une attention particulière au confort du présent. Chauffage des pièces avec des radiateurs alimentés par le réseau de méthane, assisté par les anciennes cheminées de la structure. Raccordement au réseau d’eau de la commune, présence d’un puits.
Espace
À l’extérieur, la propriété dispose de beaux jardins très bien entretenus et optimaux pour que les clients se détendent. La piscine de 200 m² est située dans un quartier calme avec une vue panoramique sur le centre de Cortona. La villa dispose d’un terrain total de plus de 5,5 hectares divisé entre terres arables, vignoble et oliveraie (avec environ 100 plantes). Un grand parking a également été construit à quelques pas de la villa.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente entreprise d’hébergement, car elle est actuellement prête à être gérée. Alternativement, il se prête également à être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, profitant d’espaces qui peuvent être facilement réorganisés à l’intérieur.
Emplacement et style de vie
Située dans un emplacement plat surplombant Cortona, cette propriété historique bénéficie de la paix et de l’intimité, à 5 minutes du hameau de Camucia et à 10 minutes du centre historique. Les villages touristiques de la région, tels que Passignano sul Trasimeno et Montepulciano, sont à 30 minutes en voiture. La liaison autoroutière A1 est à environ 25 minutes, l’autoroute Sienne-Pérouse est à 15 minutes, ainsi que la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence est à 10 minutes.
Caractéristiques principales
1232 m² de surface habitable
15 chambres
DPEN/C
Ascenseur
Dispose d'une entrée
5,6 hectares de terrain
18 salles de bain
Piscine
Climatisation
Cuisine équipée
27 pièces
N/C
Cheminée
Interphone
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 3 500 000 €
Prix/m² : 2 840,91 €/m²
autre devise
Référence :
7198
Agence : Carratelli Real Estate Montepulciano
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.144.18.27) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Montepulciano
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.