Dans un emplacement fantastique, avec une position stratégique, nous proposons à la vente ce logement en pierre, avec 6 chambres et restaurant.
Description
La structure se compose de deux bâtiments reliés par une véranda. Au rez-de-chaussée des deux bâtiments, il y a un espace restaurant avec cuisine, coin bar et réception, ainsi que des toilettes et d’autres pièces de service. Aux premier et deuxième étages du bâtiment principal, il y a 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Toutes les chambres disposent de tous les services, TV, climatisation, salles de bains modernes, mini-bar, machine à café. Au sous-sol du deuxième bâtiment, il y a des pièces annexes au restaurant, puis des vestiaires, des salles de bains, des entrepôts, des chambres froides et un accès pratique pour l’approvisionnement en produits.
Extérieur
La propriété est entourée d’un grand jardin bien entretenu où se trouve également une piscine, ainsi que d’environ 1,5 hectare de terrain. La propriété dispose également d’un grand parking privé.
État et finition
Compte tenu de la récente rénovation de 2007, avec des matériaux de qualité, la propriété est en parfait état, toujours fonctionnelle et active, parfaitement entretenue.
Utilisations potentielles
La propriété a été rénovée et entretenue en tant qu’entreprise d’hébergement et de restauration, destinée à le rester. Cependant, avec des travaux de rénovation, il peut devenir une résidence secondaire ou une première maison d’habitation.
Emplacement et style de vie
L’emplacement est unique, avec une vue imprenable sur la vallée et le Val d’Orcia toscan. Située entre l’Ombrie et la Toscane, la propriété est située dans un quartier calme et panoramique, relié à la route principale par un chemin de terre et à cinq minutes du centre de Città della Pieve où se trouvent tous les services utiles à la vie quotidienne. La propriété est insérée dans le contexte unique de la campagne toscane et ombrienne, deux régions avec des opportunités touristiques exceptionnelles. Proche de la liaison routière avec l’A1 et de la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence, la propriété compte également sur la proximité en 20 minutes environ des centres de San Casciano dei Bagni et Cetona.
Caractéristiques principales
850 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
1,5 hectares de terrain
10 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
20 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 2 600 000 €
Prix/m² : 3 058,82 €/m²
autre devise
Référence :
9584
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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