Ferme à restaurer sur n. 2 niveaux pour une superficie d’environ 430 mètres carrés. + ancienne grange d’environ 140 m². Et ancienne porcherie d’environ 40 mètres carrés. La propriété comprend un terrain privé de 5 ha capable de garantir un maximum d’intimité et de jouissance des extérieurs.
Option d’achat de 41 ha supplémentaires. Dont 20 ha. De terres arables et 20 ha. Di bosco (+ 300 000 euros). La propriété dispose d’un approvisionnement en électricité et en eau grâce au raccordement à l’aqueduc public.
Actuellement, le mas a besoin d’une rénovation globale qui assurerait une récupération du fort caractère original de la propriété.
La propriété est particulièrement adaptée pour devenir une belle résidence de campagne privée, avec la possibilité de l’insérer dans les circuits internationaux de location touristique et de pouvoir connecter, grâce à la possibilité d’acheter des terres agricoles, même une petite activité agricole.
La propriété est située dans la municipalité de Città della Pieve, sur une colline à 350 mètres d’altitude, dans un bel espace naturel dominé par la présence du château de Fighine. Points d’intérêt : Cetona (10 minutes), San Casciano dei Bagni et la prestigieuse station thermale « Fonteverde » (10 minutes), Chiusi avec la gare et l’échangeur d’autoroute A1 (15 minutes), Montepulciano (30 minutes), Pienza (40 minutes), Cortona (40 minutes) et la zone naturelle de Trasimène (30 minutes).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).
Caractéristiques principales
463 m² de surface habitable
N/C
5,08 hectares de terrain
structure/extérieur à restaurer
20 pièces
DPEN/C
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 971,92 €/m²
autre devise
Référence :
5788
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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