Casale Glicine est une propriété située à quelques pas du centre de Cetona (Si) composée de : une ferme de c.ca 170 mètres carrés. Réparti sur 2 niveaux, ainsi qu’une agréable pergola. d’une annexe à restaurer de c.ca 33 m². Et d’une parcelle exclusive de c.ca 0,54 ha. Dont 0,27 ha d’oliveraie en production.
À l’intérieur, la ferme se compose comme suit : pour nous accueillir, nous trouvons tout d’abord un grand salon caractéristique, une cuisine et une salle à manger donnant sur une charmante pergola extérieure, un couloir et une salle de bain.
En montant à l’étage par des escaliers intérieurs, nous trouvons un salon, 4 chambres dont 2 avec salle de bain attenante. Il y a aussi un grenier. Pour compléter la propriété, un jardin verdoyant et bien entretenu avec une annexe à récupérer. Les terres agricoles sont d’environ 0,54 ha. Dont 0,27 ha d’oliveraie en production et le reste de terres arables.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son emplacement et, par conséquent, l’extrême proximité du centre et de tous les services.
Les utilités sont toutes présentes : système électrique, système d’eau garanti par le raccordement à l’aqueduc public et la présence d’un puits, système de chauffage au gaz méthane, téléphone.
La dernière rénovation du corps de ferme remonte à 1990, tandis que la toiture a été refaite en 2014.
Les façades extérieures sont en pierres apparentes, tandis qu’à l’intérieur, il y a de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes et des carreaux de terre cuite. Le sol est en marbre. Les luminaires sont en partie en bois et en partie en aluminium.
En ce qui concerne l’emplacement pratique et la facilité de gestion due à la taille de la propriété, « Casale Glicine » est un excellent choix à la fois pour une première maison et comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans l’un des plus beaux villages de Toscane qui est Cetona (SI).
La ferme est située à quelques pas du centre historique de Cetona (Si), un célèbre village médiéval où de nombreuses personnalités du monde des affaires, de la finance, du divertissement et de la mode trouvent refuge. Bien relié aux principales voies de communication telles que l’autoroute et le chemin de fer, il est possible de rejoindre Rome et Florence en environ 1 heure et demie. De là, il est également possible de visiter des villes telles que Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Sienne (100 km), Montalcino (35 km) et, à seulement 15 km, San Casciano dei Bagni, célèbre pour son spa SPA de Fonteverde.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
5897 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
11 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 400 000 €
Prix/m² : 1 568,63 €/m²
autre devise
Référence :
8867
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cetona, en Sienne (région Toscane).
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