Nous voici dans la verte Valsugana, à une vingtaine de kilomètres de Trente, au cœur du Trentin : le lac Caldonazzo, d'où prend la source de la rivière Brenta, est le plus grand lac entièrement du Trentin et a toujours été une destination pour les amateurs de sports nautiques qui peuvent pratiquez ici : le ski nautique, la voile, le canoë, la plongée, la natation, la pêche et la planche à voile.
Idéale à la fois pour ceux qui aiment la vie sportive, grâce à des paysages enchanteurs à découvrir à pied ou à vélo, elle l'est aussi pour ceux qui aiment la détente et le bronzage. Au bord du lac se trouvent à la fois des plages gratuites et des établissements balnéaires avec aires de jeux, adaptés à toute la famille et quelques plages également dédiées à vos amis à quatre pattes.
Aujourd'hui, nous vous proposons une splendide opportunité d'achat d'une jolie maison avec deux appartements au coeur du centre historique de la commune de Caldonazzo, le village construit au bord du lac du même nom.
Mais visitons ensemble ce bien fonctionnel qui se répartit sur différents niveaux.
Au rez-de-chaussée le bâtiment offre des pièces spacieuses actuellement utilisées comme caves et entrepôts.
Cependant, ces espaces, avec de splendides bâtiments anciens enveloppés et embellis par la présence inhabituelle de fenêtres, cachent un énorme potentiel grâce à leur polyvalence, ils peuvent facilement être transformés en un espace accueillant pour accueillir amis et parents pour des fêtes et des réunions.
Avec quelques précautions vous pouvez créer un environnement chaleureux et convivial parfait pour passer d'agréables soirées ou des événements importants.
Le premier des deux appartements est situé au premier étage, accessible depuis une petite terrasse, un espace extérieur polyvalent et accueillant.
Il se compose actuellement de deux chambres, d'une kitchenette, d'un salon et d'une grande salle de bain avec baignoire.
Mais en repensant un restylage complet vous pouvez aussi revoir les espaces et les aménagements.
Les deuxième et troisième étages abritent un appartement récemment modernisé qui comprend un grand hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine équipé d'un canapé lit, deux grandes chambres et une salle de bain.
Un escalier intérieur nous mène au grenier, une pièce à aire ouverte avec un toit apparent et 2 fenêtres Velux qui créent un environnement lumineux et aéré parfait pour diverses utilisations.
Attenante à la maison principale il y a une charmante petite maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons une seule pièce polyvalente qui peut être utilisée comme entrepôt, bureau ou laboratoire tandis qu'à l'étage supérieur dans une pièce qui s'étend de la base en dessous. Créant un auvent pratique surplombant le petit potager, idéal pour profiter du plein air même par mauvais temps.
Espace et polyvalence sont les deux adjectifs qui conviennent le mieux à cette propriété qui peut également devenir une importante source de revenus grâce à l'excellent tourisme qu'offrent le lac et Valsugana.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
70 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au gaz
3 balcons
Cuisine séparée
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Prix 260 000 €
Prix/m² : 2 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
V003151
Agence : Horus RE Agency
Emplacement
Cette propriété est proche de Caldonazzo, en Trente (région Trentin-Haut-Adige).
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