Portes ouvertes - Visites de la propriété - Mardi 16/07 de 17h30 à 19h30
Appartement partiellement rénové avec 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine séparée et grand garage + ACCESSOIRES !
Excellente opportunité à la Sainte Famille, à deux pas du centre de Padoue.
Dans un contexte très calme et privé, fréquenté uniquement par les résidents car la route est fermée à la circulation, pratique pour les services et les transports en commun, nous vous proposons un appartement à l’entresol d’un petit immeuble de seulement 5 unités.
L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée spacieux de 9 mètres carrés d’où s’ouvre un lumineux séjour de 30 mètres carrés avec accès au balcon. À côté, nous trouvons une cuisine séparée également reliée au balcon principal.
Viennent ensuite trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un deuxième balcon. Au sous-sol, il y a un grand garage de 34 mètres carrés.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 €/mois y compris la quote-part pour le chauffage, qui est régulée et comptabilisée par des vannes thermostatiques individuelles.
Climatisation, trois splits récents !
Actuellement, l’unité est utilisée comme cabinet médical mais il y a la possibilité de faire un changement d’utilisation prévue (1800€ de l’estimation) et de la convertir en appartement.
L’appartement a été partiellement rénové : système électrique conforme à la loi et certifié, le sol est neuf dans deux pièces, la porte est blindée, les garde-corps sont récents, du double vitrage a été inséré dans les fenêtres et une salle de bain a été supprimée avec l’insertion de la douche. Par conséquent, pour ceux qui veulent faire les travaux sereinement, la propriété est immédiatement habitable !
Sacra Famiglia est un quartier très populaire, il est complet avec tous les principaux services, il est à quelques minutes à pied
de la Riviera Paleocapa, des murs qui mènent au centre historique et est également bien relié à la
les routes menant à des rocades comme la via Sorio. Près de l’appartement, nous trouvons le nouveau
Supermarché Despar dans le rond-point qui relie la via Cernaia à la via Goito, les arrêts de bus des lignes 3 et 5 sont situés
le long de la Via Torino et, dans la même rue, tous les magasins de première nécessité. C’est aussi une zone de
Parfait pour les familles grâce à la présence des écoles maternelles, primaires et intermédiaires et des différents espaces verts
facilement accessibles à vélo comme le jardin des Oliviers, le jardin de Naples et le Campo dei Girasoli.
Réf. Padoue 5
Pour tous les détails, aperçus, visites de la propriété, contactez-nous sans engagement au
Portes ouvertes - Visites de la propriété - Mardi 16/07 de 17h30 à 19h30
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Étage : 1
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Climatisation
140 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEN/C
Salle de séjour
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Prix 218 000 €
Prix/m² : 1 557,14 €/m²
autre devise
Référence :
122246
Numéro de mandat : 16191
Agence : Marzio Cappellesso
Emplacement
Cette propriété est située à Padova, en Padoue (région Vénétie).
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Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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