Le Podere, fondé en 1606 en tant que domaine sur les ruines d’un ancien château, a subi une reconstruction complète au début des années 2000.
Situé sur un terrain de 38 hectares, dont la plupart sont couverts d’une forêt propre, il conserve encore le charme et l’aura ancienne de son histoire séculaire.
La propriété se compose de six appartements, dont cinq sont destinés à des activités agrotouristiques.
Chaque unité se caractérise par une explosion de couleurs, des sols en porcelaine prestigieux qui alternent avec des sols en terre cuite et des plafonds apparents, rappelant l’enchantement des villes toscanes.
Le premier appartement, avec ses 54 mètres carrés de surface, nous accueille avec un salon aux couleurs vives, qui comprend une salle à manger et une kitchenette. La chambre, avec salle de bain privée, se distingue par son sol en porcelaine, qui s’harmonise avec une trace particulière de l’ancien château sur lequel la ferme a été restaurée.
Le second, le plus petit des appartements, offre une vue imprenable sur les vallées du Valdarno. Avec ses 41 m², elle se compose d’un espace ouvert et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que la chambre est située au premier étage.
Le troisième appartement, spacieux et accueillant, s’étend sur deux étages pour un total de 67 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur un salon accueillant. Au premier étage, une chambre caractéristique avec salle de bain attenante, offre une retraite calme et romantique, enrichie d’une cheminée et d’un espace détente, créant une atmosphère de confort et de sérénité.
Le quatrième, l’appartement principal, se distingue par sa taille imposante, occupant une superficie de 225 mètres carrés. Ici, le design et le confort se marient harmonieusement, avec des géométries et différents niveaux architecturaux qui créent un environnement élégant et unique. À l’entrée, un majestueux escalier en pierre mène au premier étage, où une cuisine et un salon cosy avec cheminée offrent un espace idéal pour se détendre. Ce qui rend cet appartement vraiment extraordinaire, c’est sa chambre, spacieuse et luxueuse, d’une superficie de 60 m². Les sols en terre cuite et les poutres apparentes au plafond évoquent le charme rustique de la Toscane, tandis qu’une cheminée moderne ajoute une touche de design, créant une atmosphère romantique et raffinée.
Le cinquième appartement, caractérisé par une explosion de couleurs vives, offre une vue enchanteresse sur le vert des collines environnantes. D’une superficie de 47 mètres carrés, il est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert lumineux qui comprend également la salle de bain, tandis qu’à l’étage supérieur, il y a la chambre.
Le dernier appartement, le sixième, se distingue par son mélange intrigant de matériaux, notamment le sol en porcelaine, la terre cuite dans les escaliers et le bois. Avec ses 62 m², l’entrée mène directement à la cuisine, qui s’ouvre sur une spacieuse salle à manger. En montant les escaliers, vous entrez dans la chambre, équipée d’une salle de bain attenante et précédée d’un espace détente confortable.
Au cœur de la ferme se trouve une salle commune de 85 mètres carrés, l’authentique pivot de la structure. Ici, une cuisine professionnelle, une cheminée majestueuse et une salle de bain d’invités se côtoient pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vue panoramique sur le Valdarno ajoute une touche de magie à cet environnement, ce qui en fait sans aucun doute le plus évocateur de la structure.
La propriété se distingue par sa piscine panoramique, un véritable joyau entouré d’oliviers et conçu avec précision pour offrir des vues spectaculaires sur la vallée et les collines du Chianti.
Le jardin environnant est soigneusement entretenu, ce qui contribue à ajouter du charme et de la sérénité à l’environnement.
La présence d’un lac intérieur complète l’atmosphère idyllique, offrant un lieu de paix et de contemplation de la merveilleuse campagne du Valdarno.
Située au cœur de la Toscane sur les collines de Montevarchi, la ferme offre une intimité et une vue imprenable sur le Valdarno, à une courte distance du Chianti siennois. À seulement 15 minutes se trouve le hameau de Montegonzi, qui offre tous les services nécessaires, tandis qu’un trajet de 30 minutes en voiture vous emmène à Montevarchi.
En ce qui concerne les correspondances, l’aéroport de Florence est à 58 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Pérouse est accessible en 1 heure et 35 minutes. Pour ceux qui préfèrent voyager en train, la gare la plus proche est Montevarchi-Terranuova, qui se trouve à seulement 19 minutes de l’établissement.
Caractéristiques principales
582 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
38,5 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEN/C (190)
1 balcon
Placards
Cuisine équipée
22 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
6 places de parking
Climatisation
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Prix 2 850 000 €
Prix/m² : 4 896,91 €/m²
autre devise
Référence :
W-02VTFO
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Montevarchi, en Arezzo (région Toscane).
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Logement économe
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NC
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