J’Imagine que cette propriété vous a frappé par sa beauté,
Et je l’imagine parce que c’est ce qui m’est arrivé aussi.
Nous sommes à Macerata Feltria mais dans les collines avec une vue dominante sur nos Apennins.
Pour vous rendre à la maison, vous devez parcourir un tronçon de route d’environ un km qui n’est pas en parfait état, mais cela n’affecte pas la beauté et la tranquillité de l’endroit.
En arrivant à l’adresse, nous entrons dans la propriété puis trouvons notre piscine sur la droite, parfaite pour les chaudes journées d’été.
Pour pouvoir se garer nous disposons de plusieurs places de parking extérieures, et précisément trois côté piscine (avant d’arriver à la piscine elle-même en venant du portail d’entrée) et deux toujours côté piscine mais après l’avoir dépassée.
Le patio extérieur avec four vous fait déjà comprendre comment passer les soirées d’été, après avoir passé les journées dans la piscine, comme je le disais précédemment.
L’entrée de la maison s’ouvre directement sur la cuisine, également avec un excellent four à utiliser, et en passant par la même chose, nous trouvons la première chambre double avec salle de bain attenante.
Étant un bâtiment datant de 1809, les plafonds sont très hauts et cela nous a permis de construire une immense mezzanine avec une cheminée à bois où notre salon, ou coin détente, est aménagé, selon la situation.
En franchissant le seuil de la zone de couchage, deux chambres doubles avec salles de bains attenantes et un espace avec une autre mezzanine et 4 lits et une salle de bain de service, où le coin buanderie a également été construit, nous attendent.
Dans l’ensemble, la maison dispose d’environ 190 mètres carrés de logement, c’est pourquoi toutes ces pièces ont été développées, tandis qu’avec le garage et la cave, elles font bien plus de 200 mètres carrés commerciaux.
De plus, en plus du jardin privé d’environ 500 mètres carrés (où l’on trouve également un puits très utile pour l’irrigation), un terrain agricole d’environ 13 000 mètres carrés est également vendu en tant que corps, utilisé principalement comme forêt pour le bois.
Le chauffage est assuré grâce à une bouteille de gaz recouverte dans le jardin, tandis que des panneaux photovoltaïques et solaires (utilisés principalement pour chauffer l’eau de la piscine) peuvent être utilisés pour l’approvisionnement en électricité.
Comme toutes les propriétés, celle-ci a aussi ses criticités : en plus de la route d’arrivée qui est, comme mentionné, mal entretenue et désagréable, la propriété n’est pas totalement indépendante, elle est combinée avec deux autres maisons civiles (habitées toute l’année), et cela signifie que les habitants des deux autres unités peuvent profiter de la route d’accès qui passe devant la propriété à vendre.
Malgré cela, la propriété est belle, très bien entretenue dans les moindres détails et parfaite comme maison pour se détendre.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
Climatisation
Cuisine américaine équipée
191 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Cheminée
Alarme
1,5 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Placards
Orientation Sud
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Prix 353 000 €
Prix/m² : 1 848,17 €/m²
autre devise
Référence :
11
Agence : Giacomo Piergentili
Emplacement
Cette propriété est proche de Macerata Feltria, en Pesaro et Urbino (région Marches).
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