Villa de campagne du XVIIIe siècle, à restaurer, avec dépendance et parc privé d’environ 1 ha. Zone commerciale de la villa de 1 548 mètres carrés, avec cuisine, espaces de vie, 6 chambres, 3 salles de bains et de nombreuses pièces accessoires. Annexe rénovée de 243 mètres carrés, avec cuisine, espaces de vie, 2 chambres, 2 salles de bains et pièces annexes. Possibilité d’acheter 3 hectares de terrain supplémentaires.
Situation géographique
La Villa du XVIIIe siècle est une élégante résidence d’époque, située sur un terrain d’environ 1 hectare, dans une position pratique et privée, sur la plaine romagnole qui s’étend entre Forlì et Ravenne.
La villa est située à 7 km de Forlì (10 minutes en voiture), une ville de référence pour les achats quotidiens et les besoins quotidiens, connue pour son riche patrimoine culturel, sa délicieuse cuisine locale et une excellente qualité de vie. À seulement 18 km se trouve Ravenne (moins de 20 minutes), un autre centre historique important de l’Émilie-Romagne, célèbre pour ses mosaïques byzantines et ses nombreux sites historiques d’une valeur inestimable.
Malgré son emplacement entouré de verdure, la villa est bien reliée aux routes principales : l’autoroute A14 est à seulement 5 km et vous permet de rejoindre Bologne (69 km) en moins d’une heure et Rimini (53 km) en une demi-heure environ.
L’emplacement est parfait pour les amoureux de la mer, avec les stations balnéaires renommées de la côte adriatique à portée de main : Milano Marittima (33 km), célèbre pour ses plages et sa vie nocturne animée, Cesenatico (36 km), avec son port de canal caractéristique, et Rimini, sont à environ une demi-heure de route.
L’aéroport le plus proche est celui de Bologne, à environ 80 km (une heure de route), tandis que l’aéroport de Rimini est à environ 58 km (45 minutes en voiture).
Description des bâtiments
La propriété se compose de la villa principale et d’une dépendance, entourée d’environ 1 hectare de terrain privé.
Manoir - 885 m² + 663 m² de pièces annexes
23 pièces - 6 chambres - 3 salles de bains
Rez-de-chaussée
La villa est traversée par un grand salon, avec deux grandes portes donnant sur des côtés opposés, qui la divise en deux ailes distinctes.
Sur la gauche, il y a un salon/salon, la salle à manger, la cuisine avec garde-manger, une chambre/bureau et une salle de bain.
Avec un accès par l’extérieur, nous trouvons également deux grandes pièces de stockage, reliées par un escalier intérieur à deux autres placards à l’étage supérieur.
L’aile droite abrite deux chambres et six pièces annexes supplémentaires à la maison (caves, placards, bûcher, etc.).
Premier plan
Également à ce niveau, il y a un salon central spacieux, trois chambres (dont une avec placard / armoire), deux salles de bains et 4 grands placards.
Dépendance - 155 m² commerciaux + 88 m² commerciaux de chambres accessoires
6 pièces - 2 chambres - 2 salles de bains
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée abrite la cuisine, le salon, la salle à manger, une salle de bains et quelques pièces annexes (cave, placard, etc.).
Premier plan
Utilisé comme espace de couchage, avec deux chambres et une salle de bain.
La surface est calculée sur la base de la surface nette au sol, y compris les cloisons intérieures, et augmentée de 10 % d’incidence pour les murs porteurs.
État et finitions
La villa principale est une ancienne résidence de campagne noble, caractérisée par des lignes simples, avec un parc boisé en face qui lui confère confidentialité et intimité.
Les premières traces historiques de la villa, entre 1110 et 1120, et la proximité d’autres paroisses comme S. Martino in Barisano, indiquent la présence probable et la continuité des établissements ruraux organisés dans cette région depuis la fin de l’Antiquité et tout au long du haut Moyen Âge.
Son origine n’est pas certaine ; la tradition le situe à la fin de la Renaissance, mais sa morphologie actuelle remonte à la fin du XVIIIe siècle.
L’entrée de la villa suit un axe longitudinal et définit la disposition symétrique des pièces : un cadre classique qui se reflète à l’extérieur dans une structure régulière avec une partie centrale qui s’élève sur deux étages, flanquée de pièces de service sur un seul étage.
L’ensemble se caractérise par une élégance sobre, sans ornementation élaborée, avec des portails soulignés par des arcs en plein cintre et des ouvertures avec des éléments centraux qui se prolongent pour devenir des portes-fenêtres.
À l’intérieur, nous trouvons une intéressante décoration picturale sur la voûte de l’une des pièces du premier étage, caractérisée par des motifs floraux à l’intérieur de carrés géométriques, alternant avec des figures féminines dans une pose dansante. Au centre de la voûte se trouve une peinture représentant deux amours ailés s’embrassant, suggérant que cette pièce était la chambre principale.
Les autres pièces du premier étage ont des plafonds voûtés sans décoration.
Au rez-de-chaussée, les espaces sociaux tels que le salon, la salle à manger et la cuisine ont des plafonds avec des poutres en bois apparentes.
La villa fait partie de l’Association italienne des maisons historiques (Adsi)…
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
29 pièces
N/C
Cave
Cuisine séparée
1791 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Cheminée
1,07 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C (282)
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 675 000 €
Prix/m² : 376,88 €/m²
autre devise
Référence :
EVKG
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Forlì, en Forlì-Cesena (région Emilie Romagne).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.16.75.165) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.