Castellina Marittima, à quelques pas du centre-ville mais en même temps dans une position privée et dominée avec une large vue sur la mer qui s’étend de l’île d’Elbe aux îles de Capraia, Gorgona et la Corse, nous sommes heureux d’offrir sur le marché cette magnifique propriété avec un grand jardin privé d’environ 3500m² sur lequel se trouve une piscine de mt. 8 x 4 avec gazebo.
Le bâtiment date du début des années 900, a ensuite fait l’objet d’une élévation à Novare et a ensuite été entièrement rénové en 2008. Par la suite, des interventions d’efficacité énergétique ont été réalisées en 2023 (isolation de toiture et isolation thermique).
La propriété développe un total d’environ 270m² et est divisée en deux unités immobilières.
L’appartement au rez-de-chaussée d’environ 110m² se compose d’une grande terrasse, d’un grand hall d’entrée, d’un double salon avec cheminée et cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d’une salle de bains avec des plafonds en poutres apparentes, chevrons et briques, développe environ 80m² et se compose d’un hall d’entrée, salon/salle à manger/cuisine avec accès direct à une terrasse habitable d’environ 30 mètres carrés. Avec une vue imprenable sur la mer, la campagne environnante et la piscine. Le couloir de nuit nous emmène dans les deux grandes chambres équipées d’une salle de bain avec douche.
La propriété comprend des chambres pour la blanchisserie et des entrepôts en dessous et un garage fonctionnellement utilisé comme maison d’hôtes où un appartement de 3 pièces avec salle de bain a été créé.
Chaque unité immobilière est équipée d’un système de chauffage GPL indépendant.
La propriété peut facilement être convertie en une villa individuelle.
Excellente solution pour deux unités résidentielles ou comme investissement de revenu.
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