€845 000
Gemmano
Italie Emilie Romagne Gemmano 47855Surface habitable
306 306 MTKTerrain
400Pièces
7Chambres
5
Traduit automatiquement depuis
Une belle villa avec piscine, jardin et une vue incroyable
Ancien domaine des Malatesta, Gemmano est un village entouré d’un paysage à couper le souffle : le point culminant de la vallée de la Conca dans la province de Rimini, il offre des vues et des aperçus enchanteurs. Son territoire abrite également un élément naturel fascinant : les grottes d’Onferno, protégées au sein de la réserve naturelle du même nom. Les grottes d’Onferno sont les seules grottes naturelles de la région de Rimini et peuvent être visitées, une occasion d’admirer sa structure géologique et sa faune.
Description / Inventaire Casa Conforto – Gemman0 (Rn)
Caractéristiques de base
• Villa avec maçonnerie à l’extérieur
• 3 étages
• 339 m2 Construit – 226 m2 utilisables.
• 7 Chambres
• 4 salles de bains
• Fenêtres à double vitrage tout autour
• Terrain 316 di Are
• 3 Cheminées
• Place de parking couverte et découverte sur les lieux
• Seconde main / Bon état
• Armoires encastrées
• 2 Entrepôts
• 1 Cave avec pièces
• Orientation Nord, Est Ouest Sud
• Construit en 1975
• Chauffage au gaz naturel, chauffage électrique
Équipement EPC
• Loi 90 sur la climatisation de 2013, législation en vigueur
• Piscine chauffée Consommation F
•Jacuzzi
• Jardin avec éclairage de jardin de 16 pièces et caméras de sécurité
Entrée / Hall
Porte d’entrée, entrée du salon / entrée du hall de la chambre, plafonnier, radiateur de chauffage central, miroir, unité d’interphone, armoire électrique, placards intégrés, armoire de vestiaire
Salon
Portes-Français, Moustiquaire pour porte latérale, Double vitrage, Cheminée à foyer ouvert, Climatisation/chauffage commun, Ventilateur, Connexion Internet filaire, Lecteur CD/Radio/Internet, Carrelage au sol, Plafond en bois, Plafonniers, Table et chaises, Canapé, Chaises longues, Radiateurs de chauffage central, Plafonniers et appliques, Tableaux, Commode, Armoire, Ventilateur.
Cuisine
Français fenêtres et portes, Moustiquaires pour portes, Double vitrage, Placards de cuisine entièrement intégrés, Plans de cuisine en marbre, Sol carrelé, Cuisinière à gaz 6 pièces avec four à gaz, Four électrique, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Grand réfrigérateur-congélateur, Machine à café, Grille-pain, Table et
chaises, Connexion Internet filaire, Radiateur de chauffage central, Plafonnier, Poubelles.
Hall de la chambre
Hall, Radiateur de chauffage central, Lingerie intégrée, Plafonnier, Portes des chambres.
Chambre 1
Français fenêtres, Double vitrage, Moustiquaires pour fenêtres, Placards intégrés, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 2 chaises, Carrelage, Lit double, Linge de lit, Oreillers, Miroir, Tables de chambre, Armoire intégrée, Connexion Internet filaire, Radiateur de chauffage central, Plafonnier, Connexions électriques, Tableaux, Poubelle.
Salle de bain attenante 1
Français fenêtre, Moustiquaire pour fenêtre, Toilettes, Bidet, Unité de douche, Eau chaude et froide, Placards intégrés, Murs et sol carrelés, Miroir, Éclairage mural, Connexions électriques, Radiateur de chauffage central, Poubelle, Bac à linge.
Chambre 2
Français fenêtres, Double vitrage, Moustiquaires pour fenêtres, Placards intégrés, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 1 chaise, Carrelage au sol, 2 Lits simples, Linge de lit, Oreillers, Miroir, Connexion Internet filaire, Radiateur de chauffage central, Plafonnier, Tableaux, Connexions électriques, Poubelle.
Salle de bain attenante 2
Français fenêtre, Toilettes, Bidet, Unité de douche, Eau chaude et froide, Placards intégrés, Murs et sol carrelés, Miroir, Éclairage mural, Radiateur de chauffage central, Connexions électriques, Poubelle, Bac à linge.
Chambre 3
Français fenêtres, Double vitrage, Moustiquaires pour fenêtres, Placards encastrés et autoportants, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 1 chaise, Carrelage, Lit double, Linge de lit, Oreillers, Miroir, Table de chambre, Connexion Internet filaire, Radiateur de chauffage central, Plafonnier, Peintures, Connexions électriques, Poubelle.
Salle de bain 3
Français fenêtre, Moustiquaire pour fenêtre, Toilettes, Bidet, Unité de bain/douche, Eau chaude et froide, Placards intégrés, Murs et sol carrelés, Miroir, Éclairage mural, Radiateurs de chauffage central, Connexions électriques, Poubelle, Bac à linge.
Chambre 4
Fenêtre française, Double vitrage, Moustiquaire pour fenêtre, Placards intégrés, Climatisation/chauffage, Ventilateur, 1 chaise, Moquette, 2 Lits simples, Linge de lit, Oreillers, Connexion Internet filaire, Radiateur de chauffage central, Plafonnier, Tableaux, Connexions électriques, Poubelle.
Salle de bain attenante 4
Français fenêtre, Moustiquaire pour fenêtre, Toilettes, Bidet, Unité de bain/douche, Eau chaude et froide, Armoire intégrée, Miroir, Éclairage mural, Radiateur de chauffage central, Connexions électriques, Tableaux, Corbeille, Bac à linge.
Chambre 5
Français fenêtre, Éboulis pour fenêtre, Double vitrage, Sol en linoléum, 2 Lits simples, Lit bébé, Bureau, Chaise, Linge de lit, Oreillers, Connexion internet sans fil, Radiateur de chauffage central, Tableaux, Plafonnier, Connexions électriques…
306 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Climatisation
400 m² de terrain
4 salles de bain
DPEG (314)
8 places de parking
Cheminée
Digicode
7 pièces
Chauffage central collectif
Piscine
2 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
Prix/m² : 2 761,44 €/m²
autre devise
Référence : 1917208
Cette propriété est proche de Gemmano, en Rimini (région Emilie Romagne).
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Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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