Casa Mosaico est une splendide villa de luxe à la périphérie de la ville ombrienne de Città di Castello, assise au sommet d’une douce colline d’où profiter d’une vue panoramique.
La propriété dispose de 1290 mètres carrés répartis sur les quatre étages de l’unité principale, une annexe spacieuse et la maison du gardien. L’Ensemble s’étend sur deux hectares de terrain et un élégant jardin aux plantes raffinées, dont un majestueux chêne millénaire, encadrant et ombrageant les journées passées à la villa.
Dans les années 1700, Casa Mosaico était un couvent qui s’est avéré plus tard avoir été construit sur d’anciennes ruines romaines, dont l’histoire imprègne toute la région de la haute vallée du Tibre. Le plus grand témoignage en est ce qui donne son nom à la propriété: le beau sol en mosaïque au niveau souterrain, datant du 1er siècle après Jc. À cette âme historique de la maison a été ajoutée dans les années 1980 la touche japonaise de la rénovation par le célèbre designer Kazuhide Takahama, qui a certainement contribué à donner ce style unique à la villa.
Le rez-de-chaussée du manoir est traversé par un long et haut couloir datant des années 1500 qui mène à gauche à une chapelle d’origine, et à droite au salon plus moderne avec cheminée, grandes fenêtres avec accès au parc et un mur entier recouvert de feuilles d’or. Les autres locaux sont deux salles de bains, une salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, cellier et accès aux locaux techniques.
De là, on descend à l’aile la plus petite mais la plus atmosphérique de la maison: le sous-sol. C’Est dans l’une de ces salles que repose la mosaïque romaine, entièrement restaurée et protégée par la Surintendance du patrimoine archéologique. Cet étage comprend trois autres chambres avec des voûtes en briques caractéristiques datant de 1800, une cave et un accès confortable à la piscine extérieure. Cette piscine chauffée, mesurant 16 x 9 mètres, est l’un des meilleurs points pour profiter du panorama sur la vallée.
Le premier étage dispose du même grand et lumineux couloir voûté, d’un bureau avec vue, de quatre chambres avec dressing et d’une salle de bains.
Enfin, le deuxième et dernier étage est celui qui présente les caractéristiques les plus distinctives de la dernière rénovation du designer japonais, avec ses arcs asymétriques et ses fenêtres ovales panoramiques. Cette zone pourrait également devenir une unité de vie indépendante, offrant deux chambres à coucher, deux salles de bains, un dressing, un salon et un local avec disposition pour une grande cuisine.
La dépendance extérieure de 170 mètres carrés est structurée sur deux niveaux et rappelle une ferme italienne typique. Il offre une cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, grenier et dressing. Adjacent à l’escalier d’entrée se trouve un four à pizza à bois entièrement fonctionnel.
Le troisième bâtiment de 160 mètres carrés, autrefois conçu comme une maison de gardien, offre quatre garages chauffés, un salon avec coin cuisine, deux salles de bains et deux chambres. Cette annexe dispose également d’un petit potager.
Le jardin de cette villa est aussi confortable que son intérieur, avec une petite pergola sous laquelle manger les jours d’été, et à quelques pas un puits du 16ème siècle parfaitement conservé. La grande piscine atteint une profondeur de trois mètres et est équipée de vestiaires, d’une salle de sport et de salles de bains en marbre blanc.
Casa Mosaico est une toile qui raconte et renferme de nombreuses histoires différentes, en commençant par les anciens Romains et en arrivant aux touches orientales les plus modernes. Proche de toutes commodités, à seulement cinq minutes de la ville la plus proche, elle offre également une vie abritée et paisible.
Caractéristiques principales
1290 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Cheminée
Gardien
2 hectares de terrain
9 salles de bain
DPEN/C
6 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
40 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
Placards
Cuisine équipée
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Prix 3 950 000 €
Prix/m² : 3 062,02 €/m²
autre devise
Référence :
51403
Agence : IPN Castello
Emplacement
Cette propriété est proche de Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
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