Château de rêve historique avec une chapelle privée, de nombreuses tours et décorations de l’époque qui porte la signature de Brunelleschi dominant l’une des collines toscanes, entouré de plus de 1200 hectares de terres et est le capital de la ferme qui produit des vins et des huiles d’excellence, également la propriété est présentée par une série de fermes toujours utilisées pour la production ou comme installations d’hébergement pour les invités et les maisons.
Emplacement
Situé entre Florence et Sienne, il bénéficie d’une splendide position panoramique sur les collines toscanes, à proximité des endroits les plus beaux et les plus appréciés de la Toscane, tels que Pise, Volterra et San Gimignano. Situé dans une position privée mais en même temps facilement accessible, à 30 km de Florence, 50 km de Sienne et bien relié aux régions les plus belles et pittoresques de la Toscane. L’aéroport le plus proche est celui de Florence et est accessible en une demi-heure.
Arrière-plan
L’une des plus belles demeures historiques de Toscane, construite en 1424 par la noble famille florentine de Pucci. La maison qui a accueilli Laurent le Magnifique, le pape Clément, le roi d’Italie Vittorio Emanuele III et qui conserve encore les détails du passé avec le plus grand soin.
Description
Le château s’est développé autour d’une cour intérieure, sur une superficie d’environ 2 930 mètres carrés, comporte 3 niveaux et est en excellent état. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs salles de réception avec terrasses et tous les services nécessaires, actuellement utilisées comme salles de réception de grand charme et bureaux administratifs, tandis que le premier étage est principalement utilisé pour la zone de couchage avec de grandes chambres doubles à l’ancienne avec ses services, tandis qu’au sous-sol il y a une cave spectaculaire en tofo naturel pour le vieillissement des vins à des températures naturelles. Il y a aussi une belle chapelle qui est encore consacrée aujourd’hui et qui est utilisée pour les mariages. Un véritable charme est créé par les tourelles et le passage sur le périmètre du château que vous pouvez imaginer en son temps a été enrichi par des torches et protégé par les gardiens, c’est d’ici qu’un panorama vraiment unique et inoubliable s’ouvre sur les collines toscanes et la cour intérieure du château.
Non loin du château se trouve la Villa del 700 d’une superficie d’environ 1150 mètres carrés répartis sur trois étages ainsi qu’une tour centrale, où se trouvent les pièces de service au sous-sol. Au premier étage et sur la mezzanine, il y a une série de chambres avec la distribution classique pour les villas de l’époque. La villa fait partie de la ferme qui comprend d’autres bâtiments, à savoir 6, pour un total d’environ 3 500 mètres carrés.
Pour compléter la propriété, il y a aussi – un complexe agrotouristique composé de 10 appartements actuellement en activité, une ferme qui produit actuellement des vins et des huiles de qualité avec sa propre marque et une série de bâtiments, principalement présentés par des fermes, environ 53, dispersés sur tout le territoire qui semble être possédé, pour un total de 30 000 mètres carrés.
État et finition
Le château a été restauré avec soin et possède tous les éléments typiques des bâtiments de campagne toscans, tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois et les cheminées en pierre, ainsi que les puissants murs médiévaux encore en parfait état. Il est actuellement utilisé comme lieu d’hébergement pour des fêtes et des événements de haut niveau.
La villa et la ferme, en plus de la ferme sont en bon état. D’autres bâtiments ont besoin d’une restauration complète avec les travaux de rénovation complets suivants.
Extérieur
Castello, qui crée le corps principal de la propriété et autour duquel tout le reste tourne, est entouré d’un parc séculaire avec un jardin à l’italienne qui conserve son style classique où il y a un court de tennis, une piscine et un centre d’affaires. Un total de 1 200 hectares de terres dont 7 hectares de vignobles IGT, 14 hectares d’oliveraies (3 500 plantes), 19 hectares de vignobles qui produisent le célèbre Chianti DOCG et les hectares restants sont divisés entre terres arables et bois.
Utilisations potentielles
Une propriété qui ouvre un large éventail d’options pour ceux qui l’achètent – une résidence historique privée à l’intérieur du château avec une utilisation ultérieure de fermes à louer ou à revendre, le développement d’activités d’hébergement sur tout le territoire avec la création de terrains de golf et de nombreuses autres activités pour les touristes, une structure pour des événements de haut niveau.
Caractéristiques principales
20000 m² de surface habitable
DPEN/C
1200 hectares de terrain
N/C
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Prix 42 000 000 €
Prix/m² : 2 100,00 €/m²
autre devise
Référence :
3008
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Castelfiorentino, en Florence (région Toscane).
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