Charmant hôtel de charme avec piscine et vue panoramique, à quelques minutes de la douce brise marine de la côte toscane, de la rénovation d’une ancienne ferme vient cette maison d’hôtes contemporaine raffinée surplombant la campagne de Camaiore, où l’ancienne Via Francigena rencontre les plages et la mer cristalline de la Versilia.
Description
Des ruines d’une ancienne ferme en position dominante, sur les collines surplombant la côte de la Versilia, villa d’exception récemment rénovée au plus haut niveau de confort. La villa abrite actuellement un hôtel de charme 5S avec 12 suites de luxe indépendantes et 13 salles de bains, qui peuvent facilement être converties en une grande maison unifamiliale à usage privé. Ces dernières années, cette retraite de luxe a acquis une notoriété internationale pour son service personnalisé et élégant, son emplacement privé et stratégique. En franchissant le seuil de la propriété, vous êtes accueillis par des environnements intimistes chaleureux et accueillants, tels que les espaces de vie et le restaurant, pleins de charme et d’élégance.
Extérieur
Des arbres centenaires et des oliveraies entourent la villa où des plantes aromatiques et ornementales transmettent une agréable tranquillité. Sa position vallonnée offre une vue enchanteresse qui descend doucement vers la mer. Une grande terrasse panoramique, entourée des couleurs et des parfums du jardin, au milieu des oliviers, de la lavande, de la sauge et du romarin, est l’endroit idéal pour profiter du splendide panorama. La belle piscine extérieure au milieu des oliviers, d’eau salée et chauffée, est l’endroit idéal pour une détente totale. Les vérandas privées et les terrasses avec cheminée extérieure sont des espaces intimes de charme où vous pourrez admirer la mer et les collines toscanes.
État et finitions
Le style raffiné d’un hôtel contemporain et le confort d’une maison de campagne en Toscane se conjuguent. L’éclectisme du propriétaire est une valeur ajoutée, son amour pour le mobilier vintage et contemporain. Un lieu d’harmonie, de chaleur et de convivialité. Les intérieurs sont un mélange raffiné de passé et de présent qui combine des meubles d’époque, des objets de collection de la période art-déco italienne et des détails de décoration intérieure contemporains captivants. D’élégants meubles en fer forgé meublent les pergolas de glycine.
Utilisations potentielles
Un bien unique, idéal pour un usage privé ou d’investissement : un taux de fidélisation de 30% et un taux d’occupation annuel de près de 95% confirment son succès indiscutable. Au fil des ans, elle a obtenu de nombreux et prestigieux prix internationaux, tant dans le secteur des chambres d’hôtes de luxe que dans celui des Art Hotels.
Emplacement
Situé dans la célèbre Versilia, la côte maritime de la Toscane, c’est le point de départ idéal pour une grande variété d’excursions d’une journée. La côte est réputée pour ses excellents restaurants, son art et ses plages immaculées. Pietrasanta, Forte dei Marmi et Viareggio ne sont que quelques-uns des endroits les plus célèbres.
Caractéristiques principales
780 m² de surface habitable
13 salles de bain
Piscine
5000 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Alarme
12 chambres
DPEN/C
Cuisine équipée
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Prix 6 750 000 €
Prix/m² : 8 653,85 €/m²
autre devise
Référence :
7347
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Camaiore, en Lucques (région Toscane).
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