Au cœur de Forte dei Marmi, à seulement 500m de la mer, un hôtel trois étoiles charmant et accueillant avec 18 chambres équipées de salle de bain privée, grande salle de petit-déjeuner, coin bar pour les apéritifs, cuisine industrielle pour la préparation des repas.
Description
La propriété est sur quatre niveaux pour un total d’environ 1000 mètres carrés. À l’entrée, nous sommes accueillis par la belle réception et deux grandes salles, l’une destinée à la première réception et meublée comme un salon, l’autre capable d’accueillir les invités au petit-déjeuner et aux repas. Un joli bar pour la préparation de collations et d’apéritifs a été conçu au rez-de-chaussée, à cet étage une salle avec salle de bain a été aménagée pour le portier de l’hôtel.
L’espace nuit se compose de dix-huit chambres divisées en doubles, triples et simples, ainsi que de vingt salles de bains pour un total de 1000 mètres carrés de surface.
Extérieur
La propriété dispose d’un jardin privé d’environ 1000 mètres carrés, avec une attention aux détails, avec des cèdres, des citrons et différents types de fleurs, une belle entrée avec un espace accueillant avec des tables et des chaises.
Il convient de noter la terrasse suggestive qui, située sur le toit, le traverse dans toute sa grandeur, offrant un aperçu unique du splendide panorama qui s’étend de la célèbre côte de la Versilia aux Alpes Apuanes, momentanément utilisé comme espace solarium et espace de détente avec douche et a la prédisposition d’un système de jacuzzi avec la douche existante
État et finitions
L’hôtel a été maintenu en excellent état par les propriétaires actuels. Tous les systèmes sont conformes aux normes
Les sols sont en grès antidérapant et les escaliers qui relient la réception aux sols des chambres sont recouverts de marbre, il y a trois terrasses à chaque étage. Les salles de bains sont en céramique. Les luminaires sont en bois et en aluminium. Chaque chambre est équipée de la climatisation. Le mobilier est fonctionnel et ergonomique, sur-mesure.
Utilisations potentielles
Il est possible de construire une suite parentale de 150 m² sur le toit
Investir dans la structure, c’est poursuivre l’activité d’hébergement commencée il y a plus de 40 ans avec des clients constants. L’hôtel 3 étoiles est en bon état et l’entreprise est parfaitement opérationnelle depuis le
Propriété actuelle
À l’avenir, il est possible d’agrandir les volumes de la zone nuit avec deux étages de 150 mètres carrés à chaque étage.
Au sol du toit solaire, il est possible de construire un appartement principal de 150 mètres carrés
Emplacement
Dans la merveilleuse Versilia où se trouve la perle de Forte, une prestigieuse station balnéaire méditerranéenne, appréciée pour sa qualité de vie et ses innombrables services ainsi que des événements culturels.
De l’hôtel, vous pouvez voir à la fois les Alpes Apuanes et un morceau de mer ou profiter d’une vue à 360 degrés depuis la terrasse au-dessus du toit. Pour ceux qui veulent faire partie de la Movida, il y a des endroits avec de la bonne musique et de la nourriture de qualité. Dans les prestigieuses boutiques de luxe situées dans les rues principales du centre, ils offrent la possibilité de faire d’excellents achats.
Caractéristiques principales
1000 m² de surface habitable
20 salles de bain
Climatisation
20 pièces
N/C
Alarme
18 chambres
DPEN/C
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Prix 6 600 000 €
Prix/m² : 6 600,00 €/m²
autre devise
Référence :
9853
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Forte dei Marmi, en Lucques (région Toscane).
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