Belle propriété utilisée comme une ferme d’environ 460 mètres carrés avec un petit restaurant. Entièrement rénové et donc en parfait état avec une vue panoramique sur le centre historique de Chianciano Terme et la campagne environnante enchanteresse. Pour compléter la propriété, une piscine panoramique et un terrain d’environ un hectare et demi comprenant environ 400 oliviers en production
Emplacement et style de vie
La propriété est située à quelques kilomètres de Chianciano Terme, dans la province de Sienne, un endroit assez connu. La raison en est précisément le nom lui-même : ses thermes sont parmi les plus importants d’Italie. C’est grâce à son sol particulièrement fertile, situé entre le Val di Chiana et les argiles du Val d’Orcia, et à deux pas de Montepulciano.Les propriétés des eaux de Chianciano Terme ne sont pas une découverte récente : les Étrusques et les Romains en avaient fait la raison de leur installation dans cette région. Mais Chianciano ne s’arrête pas à ses eaux : il existe de nombreuses possibilités de visiter des monuments d’intérêt. Un exemple est la Villa Simoneschi, un bâtiment construit vers les premières décennies du XIXe siècle. En plus de la chapelle néoclassique et du clocher, l’attention du visiteur sera attirée par le jardin qui contient une quantité considérable de plantes rares. Un autre lieu d’intérêt est la Villa La Foce, une ancienne taverne, également caractérisée par un splendide jardin. En ce qui concerne l’architecture religieuse, nous soulignons l’église de l’Immaculée Conception et l’église de la Madonna della Rosa.Et, enfin, les deux musées : le Musée archéologique civique des eaux, situé dans l’ancien grenier de Villa Simoneschi, où sont conservés un grand nombre de matériaux archéologiques et le musée d’art de Chianciano Terme, où vous pouvez trouver des œuvres d’art contemporain, et une section d’art asiatique.
Description
Cette belle ferme d’environ 460 mètres carrés, en partie utilisée comme résidence principale et en partie comme ferme, est située entre le Val D’Orcia et le Val di Chiana entourée d’oliveraies et de vignobles. En parfait état et rénové avec des matériaux typiques de la tradition toscane la plus authentique et se compose de deux corps indépendants, le bâtiment principal est réparti sur trois niveaux avec trois appartements plus un garage, tandis que l’autre bâtiment plus petit est réparti sur un seul étage et a récemment été transformé en un petit restaurant également ouvert aux personnes à l’extérieur de la ferme. La propriété comprend une belle piscine panoramique et un terrain d’un peu plus d’un hectare avec environ 400 oliviers en production.
Extérieur
Tous les bâtiments extérieurs sont en pierre et en brique, situés dans une position surélevée surplombant l’ancien centre historique de Chianciano Terme et la magnifique campagne.
État et finitions
Finement rénové avec des finitions typiques de la Toscane de haut niveau, il ne nécessite aucune rénovation. Quant aux systèmes de chauffage, il dispose de trois chaudières GPL, de trois poêles à granulés, d’une thermo-cheminée et enfin d’un système photovoltaïque de panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour l’utilisation agrotouristique pour laquelle elle a été créée.
Caractéristiques principales
460 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1,2 hectares de terrain
5 salles de bain
Piscine
18 pièces
N/C
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Prix 900 000 €
Prix/m² : 1 956,52 €/m²
autre devise
Référence :
2915-1
Agence : Carratelli Real Estate Montepulciano
Emplacement
Cette propriété est située à Chianciano Terme, en Sienne (région Toscane).
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