Propriété - Dans le quartier calme et bien desservi de Barbanella, nous vous proposons ce bel appartement de maison de ville indépendante. La propriété, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, offre un maximum d’intimité et d’autonomie.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce multifonctionnelle, idéale comme chambre d’amis, salle d’étude ou de jeux, ainsi qu’un débarras pratique.
Le premier étage abrite un salon lumineux avec terrasse, une cuisine moderne avec accès à une deuxième terrasse et une salle de bain.
Au deuxième étage, deux grandes chambres et une salle de bain assurent des espaces confortables pour toute la famille. Le grenier spacieux et polyvalent se prête à différents besoins de vie.
La propriété comprend un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les activités de plein air. L’emplacement et les caractéristiques de l’appartement le rendent parfait pour les familles.
Emplacement - Barbanella est le choix idéal pour les familles grâce à sa tranquillité et à la disponibilité de nombreux services. Situé près du centre de Grosseto, il propose des écoles de tous niveaux, des espaces verts et des terrains de jeux, ainsi qu’un large éventail de services tels que des magasins, des supermarchés, des pharmacies et des installations sportives.
Le quartier est bien relié au reste de la ville par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Barbanella est également proche d’importants points d’intérêt culturel et récréatif, tels que le musée archéologique et artistique de la Maremme et le musée d’histoire naturelle de la Maremme, ce qui la rend parfaite pour la vie de famille.
Distances:
Mer 14 km
Sienne 70 km
Aéroport de Rome 173 km
Transports et services publics : < 500 m
Caractéristiques principales
153 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C (91)
Placards
Alarme
8 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Climatisation
Orientation Sud
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Parquet en bois
Accès handicapés
Cuisine équipée
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Prix 340 000 €
Prix/m² : 2 222,22 €/m²
autre devise
Référence :
W-02T4N5
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Emplacement
Cette propriété est proche de Grosseto, en Grosseto (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
91
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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