![Apolloni & Blom Apolloni & Blom](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/197113.png?638557053530585251)
€7 500 000
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Tenuta La Storia Nobile, Vinci, Florence Toscane
Domaine noble millénaire avec villa du XVIIe siècle, village médiéval, vignobles, cave et moulin à huile, vue panoramique sur la mer, à vendre près de Florence, dans la patrie de Léonard de Vinci. Une longue histoire transmise par la même famille depuis plus de mille ans, un domaine du plus grand prestige dans les collines de Vinci, en position dominante et avec vue dégagée sur la mer et Volterra, avec un village d’origine médiévale, une villa noble de 1600 avec fresques, salles de réception, jardin à l’italienne et chapelle privée, une ferme avec cave pour la vinification et l’élevage des vins, et des fermes à usage agrotouristique. Le fleuron est la ferme avec son propre moulin à huile et une production annuelle de 24 000 bouteilles d’huile d’olive extra vierge par an, et des vignobles, savamment récupérés et cultivés biologiquement, avec Sangiovese, Syrah, Colorino, Canaiolo et Malvasia Nera avec un rendement d’environ 12 500 bouteilles de Chianti Montalbano Docg par an et le potentiel d’expansion pour des vignobles supplémentaires. La cave, rénovée en 2017, comprend de nouvelles installations et équipements de vinification, d’élevage et d’emballage. La villa du XVIIe siècle est le cœur du domaine, exemple d’une demeure noble Renaissance d’une rare beauté, caractérisée par deux tours de part et d’autre de la façade principale, donnant sur un jardin à l’italienne avec Belvédère et une vue infinie sur la campagne, les collines et le grand parc. Au rez-de-chaussée, un élégant atrium s’ouvre sur trois salles d’époque toutes sur le thème de la Renaissance, tandis qu’au premier étage une grande salle de réception est enveloppante et évocatrice d’une atmosphère unique grâce à ses fresques magnifiquement conservées. Le hall principal mène à la salle d’armes avec des décorations particulières et une cheminée en marbre d’origine, et à la salle blanche agrémentée de détails et d’éléments de la Renaissance. Les quatre chambres de la villa sont à repenser et reconfigurer, ainsi que les chambres au sommet des tours avec une vue infinie à couper le souffle. La chapelle noble avec oratoire, la citronnière, les écuries, tous des bâtiments de style XVIIe siècle qui ont développé la partie service autour de la résidence principale créant des cours et des terrasses de grand charme et maintenant redessinés pour des espaces d’apparat, des banquets, des événements et une salle de billard. La villa a fait l’objet d’un long projet de récupération comprenant la rénovation des façades et des structures architecturales. Le village médiéval en pierre est principalement dédié à la ferme où se distingue le bâtiment de la cave avec des créneaux gibelins parfaitement conservés. Les fermes ont été en partie récupérées pour servir de bureaux, de réception et de ferme, dont une avec piscine, et en partie elles doivent encore être transformées et incluses dans un plan d’amélioration de l’hospitalité touristique pouvant atteindre une capacité totale de 50 chambres/suites et plus de 100 lits. Un domaine historique de grand prestige transmis depuis des siècles, une longue histoire racontée dans chaque coin, prêt pour un nouveau changement de propriétaire pour vivre une nouvelle ère même au troisième millénaire.
Réf. PROPRIÉTÉ : FIR2474
Type : ancien domaine de 230 hectares avec bois, oliveraies et vignes, surface totale des bâtiments d’environ 7 830 mètres carrés dont une villa noble de 1600 avec chapelle privée, village médiéval avec ferme, cave et moulin à huile, 1 ferme rénovée avec piscine, 2 fermes avec dépendances en partie récupérées, 2 fermes et 1 ancien moulin à restaurer
Terres : 230 hectares de terres, réparties comme suit : forêt de 178 ha, composée de taillis, grands arbres, forêt boisée de 1,5ha d’oliviers bio AOP et IGP de 35 ha avec 7000 plants de vignes (bio) Docg et Igt, d’environ 2,5 ha 10,5 ha de terres arables et possibilité de transformation en vignes/vignobles
25 salles de bain
N/C
DPEN/C
autre devise
Référence : fir2474
Numéro de mandat : FIR2474
Agence : Apolloni & Blom
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