DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Nichée dans les vertes collines de l’Ombrie, à mi-chemin entre Todi et Montecchio, nous proposons à la vente cette belle ferme en pierre d’environ 300 mètres carrés avec une grande piscine de 16x8 et environ 1,5 ha de terrain.
Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de vastes espaces de vie, des finitions de haute qualité et des détails rustiques uniques en leur genre. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’espace de vie, composé d’un grand salon avec cheminée et salle à manger, d’une cuisine spacieuse également équipée d’une cheminée en pierre et d’une salle de bain. La zone de couchage, quant à elle, installée au premier étage, se compose d’une chambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, d’une deuxième chambre à deux lits avec salle de bain privée et d’une troisième chambre double desservie par une salle de bains extérieure.
La maison est enrichie d’un grand sous-sol, actuellement utilisé à des fins de loisirs, comprenant une salle de billard, une salle de sport privée entièrement meublée avec des équipements « TechnoGym », un grand garage et une cave habitable. En plus d’un espace réservé aux clients composé d’une chambre double et d’une salle de bain.
ÉTAT ET FINITIONS La propriété est dans un excellent état de conservation et est immédiatement habitable. Les finitions rustiques typiques de l’Ombrie, les arches en briques, les cheminées en pierre et les sols en terre cuite reflètent la tradition locale et ajoutent du charme et de l’authenticité à la maison.
EXTÉRIEUR La ferme offre une grande cour extérieure d’environ 5 000 mètres carrés et une impressionnante piscine de 16x8, idéale pour profiter de moments de détente immergés dans la beauté de la nature environnante. Il bénéficie également de la présence d’environ 1 ha de terrain comprenant des oliviers et des arbres fruitiers.
UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES Cette propriété est idéale à la fois comme première résidence et comme maison de vacances. Sa configuration et les grands espaces intérieurs et extérieurs le rendent idéal même si vous souhaitez le transformer en établissement d’hébergement ou en chambres d’hôtes.
DISTANCES ET POSITIONS : Ville - Montecchio 9.4 km - Todi 25 km - Orvieto 38,3 km - Terni 42 km - Pérouse 68 km - Assise 84 km - Florence 192 km - Rome 120 km
Mer et Lacs - Lac Corbara 18 km - Lac de Bolsena 50 km - Lac Trasimène 77 km - Mer Tyrrhénienne 129 km - Mer Adriatique 189 km
Aéroports - Aéroport de Pérouse 69 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino 145 km
Voies rapides et autoroutes - E45 Todi autoroute 25 km - Autoroute A1 Orvieto 38Km
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
N/C
12 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 1 050 000 €
Prix/m² : 3 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
cbi134-1917-102
Numéro de mandat : CBI134-1917-102
Agence : Coldwell Banker Best Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Montecchio, en Terni (région Ombrie).
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