Settignano est la toute première colline de Florence propriété historique d’environ 1800 mètres carrés avec une vue imprenable sur la ville, composée de la Villa Montenero, dont se souvient Giulio Lensi Orlandi dans « Les villas de Florence » (Vallecchi 1954) pour son « bel emplacement », ainsi que des dépendances et diverses propriétés résidentielles divisées en appartements. Le village est situé sur environ 70 000 mètres carrés de terrain en partie destiné à être un parc et en partie à servir d’oliveraie, de vignoble et de bois, le tout visible depuis les terrasses et depuis la splendide piscine de la villa.
Description
À seulement 7 km du centre historique de Florence, une villa d’époque à l’architecture imposante qui se présente dans toute sa beauté et sa majesté dès que vous franchissez le portail d’accès exclusif. La maison est répartie sur trois niveaux en plus du sous-sol. Au premier étage de l’entrée, nous sommes accueillis par une succession de halls auxquels on accède par un double escalier extérieur très pittoresque, la grande cuisine, le bureau et la salle à manger ainsi que les salles de bains de service, caractérisent l’espace de vie de la résidence historique. Au deuxième étage, la zone de couchage, où nous sommes accueillis par trois chambres doubles avec salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a deux vérandas, un grand salon et une salle de bain. Caves à vin, caves à huile et entrepôts en sous-sol. Le complexe est complété par une grande ferme et deux granges parfaitement rénovées et actuellement divisées en quatre appartements de plus de 150 mètres carrés chacun, avec un grand espace extérieur exclusif.
État et finitions
La résidence historique est en bon état, certains sols sont en terre cuite, dans d’autres, le précieux grain décoré a été conservé, dans la zone de couchage, il y a du chêne d’époque. Aucun travail extraordinaire d’entretien et de restauration n’est nécessaire, les systèmes sont fonctionnels, seules des actions de modernisation sont nécessaires. Les hauts plafonds et les chambres avec de grandes fenêtres caractérisent les pièces d’une manière élégante et noble.
Espace
Depuis le terrain privé du village, d’environ 70 000 mètres carrés, vous pouvez profiter d’une vue unique sur la ville, étant disposé dans un amphithéâtre vers elle. Il est planté de grands arbres, d’arbres fruitiers, d’oliviers, de vignes et entoure un puits et une source. Les espaces extérieurs exclusifs relatifs à la villa et aux différentes fermes sont grands et confortables, capables de donner intimité et tranquillité aux clients. À l’intérieur du jardin, une magnifique piscine avec solarium a été construite. Un grand parking peut accueillir confortablement les voitures.
Utilisations potentielles
La villa, divisée en trois unités, est parfaite pour une famille, même nombreuse, qui souhaite vivre à la campagne mais pratique pour rejoindre la ville de Florence. Excellent bénéfice de la location d’appartements.
Emplacement
Située sur la colline surplombant la ville, cette résidence d’époque, qui bénéficie d’une vue complète sur Florence et les collines, est située dans une position stratégique qui vous permet de rejoindre rapidement l’aéroport de Florence, le centre historique et les services de la vie quotidienne, à seulement 300 mètres.
Caractéristiques principales
1800 m² de surface habitable
18 salles de bain
Piscine
Cave
Alarme
7 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Cheminée
Dispose d'une entrée
20 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 6 950 000 €
Prix/m² : 3 861,11 €/m²
autre devise
Référence :
6630
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Florence, en Florence (région Toscane).
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