Bâtiment supplémentaire de 60 m² pouvant être reconstruit
Deux étages avec un total de 11 chambres
Roof top avec vue panoramique
1,5 ha de terrain avec oliveraie et nombreux arbres fruitiers
Emplacement de Prime Valle d’Itria
Excellent quartier résidentiel à 3,5 km de Cisternino, à 1 km d’un célèbre ashram.
Possibilité de construire une piscine (10×4)
Eau et électricité
10 km Locorotondo
90 km Bari
60 Km Aéroport de Brindisi
Description de la propriété
Une opportunité fantastique de moderniser une grande ferme de 400 m² près de Cisternino, au cœur de la Vallée d’Itria. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix avec un grand terrain où un bâtiment supplémentaire de 60 m² peut être reconstruit.
La maison est divisée en 11 pièces, réparties sur deux niveaux et dotées d’un grand toit plat panoramique. De hauts plafonds voûtés en étoile caractérisent la partie historique de la maison, construite en 1890 et agrandie par deux bâtiments dans les années 1970.
Devant la maison se trouve un bâtiment effondré de 60 m², qui peut être reconstruit pour créer une annexe pour les invités. Le terrain est confiné par des murs en pierres sèches qui ont besoin d’être restaurés. L’entrée principale, qui se trouve maintenant sur une petite route, était accessible par une route encore plus petite à laquelle le terrain de la maison jouxte.
Le beau terrain est de 1,5 hectare avec plus d’une douzaine d’oliviers et plusieurs arbres fruitiers. Il est possible de construire une piscine (10 x 4 m).
Cette impressionnante résidence familiale a tout pour plaire : une ferme de caractère dans un emplacement privilégié, avec un espace de vie substantiel et un grand terrain. Une fantastique opportunité d’investissement à développer davantage !
EMPLACEMENT
Des fermes et des trulli restaurés avec goût bordent le chemin menant à cette propriété, située dans un quartier résidentiel exclusif, situé en plein cœur de la célèbre vallée d’Itria. La ville la plus proche est Cisternino, à seulement 3,5 km, également appelée la « Perle de la vallée d’Itria », grâce au paysage spectaculaire avec sa nature luxuriante dans les collines, les trulli et l’architecture spontanée des fermes et du centre historique. Cisternino est un véritable joyau avec de petites rues pavées, de nombreux restaurants et boutiques raffinés.
À distance de marche de la maison, on peut accéder à l'"Aqueduc des Pouilles », un itinéraire cyclable et pédestre de 500 km qui suit le tracé de deux conduites d’aqueduc historiques. Le « Centre de l’Ashram » Cisternino, de renommée mondiale, à seulement 1 km, au milieu d’un réseau complexe de chemins de moutons, de murs de pierres sèches et de chemins de terre entre les fermes et les trulli disséminés dans toute la région, est un lieu de paix et de méditation.
La ville perchée de Locorotondo, célèbre pour sa vieille ville historique ronde, est facilement accessible, à seulement 10 km. Ostuni est à 15 km. Ces trois villes sont parmi les plus connues des Pouilles. À proximité se trouve la ville baroque de Martina Franca et la ville d’Alberobello, classée au patrimoine mondial de l’Unesco. Les plages les plus proches de la mer Adriatique sont à seulement 25 minutes. L’aéroport de Bari est accessible en 1h et 15 min, l’aéroport de Brindisi 50 min.
QUE VOIR DE PLUS dans la RÉGION
La propriété a l’avantage d’être située au centre entre des zones d’intérêt telles que les grottes d’un kilomètre de long de Castellana, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine le long de la côte adriatique, les maisons Trullo d’Alberobello - un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, le zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano a Mare, bien connue aussi pour ses délicieuses glaces Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, la célèbre ville baroque de Lecce, qui est appelée la Florence du sud.
S’Y RENDRE
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, Ba et d’autres, Bari au nord (90 km, environ 65 minutes) et Brindisi au sud (58 km - environ 50 minutes). Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l’Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des excursions le week-end à travers la mer Adriatique.
PLUS À voir dans les Pouilles
BARI étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants, elle offre le meilleur shopping, un grand opéra, appelé le Petruzzelli teatro, un grand centre médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée Giovinazzo, un véritable bijou, juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve Trani, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu’à Castel Del Monte, qui est le château mystique construit par Frédéric II au 14ème siècle.
À moins de 2,5 heures de route vers le nord se trouve Gargano, la péninsule appelée l’éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une grande réserve de nature et de vie sauvage et propose des randonnées et des excursions pittoresques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti…
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
N/C
1,5 hectares de terrain
DPEN/C
6 chambres
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 450 000 €
Prix/m² : 1 125,00 €/m²
autre devise
Référence :
_rh-27584-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Cisternino, en Brindisi (région Pouilles).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.117.73.38) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casapuglia Management srls
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.