Ferme avec Ferme divisée en plusieurs bâtiments (450 m²) avec annexes, piscine et 36 hectares dans la campagne de Bucine.
Description:
La propriété est située dans un petit village d’origine médiévale dans une position dominante et panoramique dans la campagne d’Arezzo et a un total d’environ 1 600 mètres carrés, Il y a 4 unités d’habitation principales avec le manoir et trois fermes. Au total, il y a 10 chambres, 8 salles de bains, 3 cuisines et 4 espaces de vie. Chaque unité est conçue pour être totalement indépendante et est actuellement utilisée comme location touristique.
Équipement accessoire :
Il y a de nombreuses dépendances pour l’usage de la ferme. Une splendide cave en pierre pour la production de vin, ancienne grange, anciennes écuries et poulaillers, hangars, ainsi que des fonds, des entrepôts et des hangars situés dans les différents bâtiments tous utilisables pour la réalisation d’activités agricoles. Il y a également un auvent pour les places de parking à l’entrée de la propriété.
État et finitions :
La propriété est en bon état, rénovée principalement au début des années 2000. Des travaux sont nécessaires sur les finitions, surtout si vous voulez élever la structure au luxe. Il présente des caractéristiques typiques telles que la terre cuite pour les sols, les poutres en bois apparentes avec des carreaux de terre cuite pour les plafonds. La façade est en pierre dans la plupart des structures. Il y a un système GPL pour le chauffage par radiateur, assisté de nombreuses cheminées, d’un puits de travail et d’un étang agricole.
Espace:
À l’extérieur, la propriété dispose de jardins et d’espaces de détente où se trouve la piscine en maçonnerie. Les terres agricoles, quant à elles, s’étendent sur plus de 36 hectares avec différentes variétés (terres arables, oliveraies, vignobles, bois, pâturages) et différentes cultures. La cave produit principalement du vin en vrac (Sangiovese et Malvasia Bianca).
Utilisations potentielles
La propriété a de grandes possibilités de développement tant dans la partie hébergement que du point de vue de la ferme. Il se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolé, mais en ayant toujours la bonne intimité et tranquillité. Il peut également être optimal d’être inclus dans le cercle des locations touristiques.
Emplacement et style de vie
Parmi les belles collines de la Toscane, dans une position calme et dominante avec une vue à 360 degrés, l’entreprise s’insère dans le contexte unique du Val d’Ambra dans la région d’Arezzo qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de vin et de paysage, très proche des liaisons vers Sienne, Arezzo, Florence et Rome. Situé à environ 10 minutes du centre historique de Bucine, où se trouvent la gare ainsi que les services scolaires, les supermarchés et les installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région tels que ceux du Chianti se trouvent dans un rayon de 40 km.
Caractéristiques principales
1600 m² de surface habitable
8 salles de bain
Piscine
Cheminée
36,28 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Dispose d'une entrée
10 chambres
DPEN/C
Cave
Cuisine équipée
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Prix 1 290 000 €
Prix/m² : 806,25 €/m²
autre devise
Référence :
8374
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Bucine, en Arezzo (région Toscane).
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