Sur les collines du Mugello, près de Vicchio, se trouve une majestueuse demeure historique avec un parc séculaire, un centre de bien-être et une piscine.
Description
Le complexe, à l’origine un moulin à huile public, se compose de plusieurs bâtiments.
La villa principale, datant du XVIIe siècle, est un élégant bâtiment d’environ 730 mètres carrés, caractérisé par de grands espaces et enrichi de détails prestigieux tels que des plafonds à caissons et des sols en gravier anciens. Il est réparti sur deux niveaux ainsi qu’une cave de 200 mètres carrés. Au sous-sol. L’Antica fattoria a été transformée en une station balnéaire de haut niveau et abrite 8 appartements indépendants équipés de tout le confort, chacun avec une entrée indépendante, dont les propriétaires actuels ont conservé les éléments architecturaux traditionnels. Le complexe dispose d’un espace bien-être parfait pour des moments de détente. Il y a aussi un appartement et une dépendance, tous deux à restaurer. De plus, une petite dépendance, autrefois maison de chasseur a été transformée en une maison individuelle romantique. La superficie totale est d’environ 2 800 mètres carrés.
Extérieur
La propriété est entourée de 12 hectares de terrain, y compris des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables, tandis que la splendide piscine et le grand jardin enrichissent l’environnement extérieur avec des arbres centenaires, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les collines toscanes. La propriété dispose d’une source privée, de deux puits et d’une citerne pour l’irrigation. Depuis la piscine panoramique, vous pourrez admirer les paysages à 360 degrés.
État et finitions
Cette propriété enchanteresse est située dans un contexte typiquement toscan, de sorte que même les finitions et les matériaux utilisés représentent le style. Les sols en travertin et en gravier antique ont enrichi des détails tels que les plafonds à caissons. Les meubles ont été soigneusement sélectionnés dans un style ancien. Dans tous les appartements, nous trouvons la climatisation. Deux chaudières à bois sont utilisées pour le chauffage et la propriété dispose d’une installation photovoltaïque de 18 kW, ainsi que de l’utilisation du GPL. Enfin, pour plus de confort d’hébergement, la structure a été équipée d’un centre de bien-être à la pointe de la technologie.
Utilisations potentielles
Cette propriété enchanteresse est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive et indépendante dans un contexte typiquement toscan, elle est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement sur le marché. Grâce à son excellente rentabilité démontrable, la ferme représente une opportunité unique sur le marché, garantissant aux futurs propriétaires un rendement économique sûr et durable. Chaque détail a été soigné avec une grande attention, pour offrir aux clients une expérience inoubliable et un séjour de détente et de nature. Le manoir est parfait à la fois comme résidence privée et comme investissement dans le secteur de l’hôtellerie de luxe.
Emplacement
Au cœur du Mugello et à seulement 30 km de la magnifique Florence et de ses monuments uniques, en plus de l’aéroport international, à quelques minutes en voiture, se trouve la gare de Vicchio qui relie la ville à diverses destinations. La propriété étant proche des voies de communication, non loin des principaux services. Vous pourrez admirer des couchers de soleil suggestifs et savourer la beauté des magnifiques paysages du Mugello avec sa nature où vous pourrez pratiquer diverses activités de plein air Le lac Bilancino est à seulement 10 km où les établissements balnéaires proposent des activités telles que la voile, le kayak, le surf, le sup ou simplement la natation et les bains de soleil sous le parasol. À quelques kilomètres, vous pouvez rejoindre des fermes célèbres où vous pourrez déguster et acheter des produits typiques de la région du Mugello, ainsi que faire divers itinéraires à vélo ou à pied dans les beaux bois environnants. Pour les amateurs de shopping, Barberino Designer Outlet est à 10 km. À proximité, il y a à la fois un club de golf et le célèbre circuit du Mugello, le centre de diverses compétitions tout au long de l’année.
Caractéristiques principales
2800 m² de surface habitable
10 salles de bain
Piscine
Cave
Interphone
Cuisine équipée
12 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Cheminée
Alarme
20 chambres
DPEN/C
1 balcon
Climatisation
Dispose d'une entrée
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Prix 3 200 000 €
Prix/m² : 1 142,86 €/m²
autre devise
Référence :
10003
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Vicchio, en Florence (région Toscane).
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