En plein centre de la ville de Spoleto, dans un quartier résidentiel, villa Art nouveau des années 1930, entourée d’un joli jardin avec des arbres séculaires d’environ 1 500 m², composé d’un corps principal sur deux niveaux, plus une tour sur quatre niveaux et un garage.
Au rez-de-chaussée - qui comprend une partie du corps principal de la propriété et une partie de la tour - se trouve un hall, et à gauche, un salon très spacieux, à droite, une grande salle à manger / cuisine avec cheminée qui s’ouvre directement sur la véranda, et un studio.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce qui servait auparavant de dressing et de salle de repassage.
L’étage supérieur – qui comprend également une partie du corps principal de la propriété et une partie de la tour – est accessible par le grand escalier central, et il y a quatre chambres et deux salles de bains.
De cet étage, par un escalier en colimaçon en bois, on peut accéder aux deux niveaux supplémentaires de la tour ; Sur le premier de ces deux niveaux, il y a une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou studio, et au dernier étage une pièce de la même taille, une terrasse sur le toit.
De retour au sous-sol, celle-ci est composée d’une cave, d’un débarras plus grand et de deux plus petits, et d’une chaufferie.
La villa est située à quelques pas du centre historique de la ville, entourée d’un jardin avec des arbres séculaires et une pergola avec des glycines et dispose d’un garage séparé.
En face de la propriété, situé à Viale G. Matteotti, se trouve un club de tennis privé qui est également accessible aux non-membres.
Il est particulièrement important de souligner que l’ensemble de la propriété a récemment été complètement renforcé, c’est-à-dire que les sols d’origine ont été refaits, ainsi que l’ensemble du toit, avec une nouvelle couche de béton et de matériau isolant.
La propriété sera vendue soit dans l’état actuel, c’est-à-dire avec les installations et les travaux de finition à effectuer par les acheteurs, soit complètement finie par les vendeurs, selon les indications des acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
1 parking (box)
1000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
13 pièces
Chauffage central au gaz
3 places de parking
Orientation Sud
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 1 718,75 €/m²
autre devise
Référence :
Villa_Matteotti
Agence : Umbrian Property
Emplacement
Cette propriété est proche de Spoleto, en Pérouse (région Ombrie).
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