Splendide et ancienne ferme des années 1700 rénovée en respectant les caractéristiques d’origine, avec piscine panoramique et terrain, dans la campagne verdoyante, sur les magnifiques collines du village de Sarteano, dans l’un des paysages les plus caractéristiques de la Toscane, entre le Val d’Orcia et le Val di Chiana.
Description
La ferme est accessible par un tronçon de chemin de terre d’environ 2 km en bon état. La belle ferme est divisée en 5 appartements confortables, chacun avec une entrée indépendante et complet avec cuisine, salon, salle de bain avec douche et chauffage indépendant. La propriété se compose de la ferme principale d’environ 350 mètres carrés et d’une annexe adjacente d’environ 100 mètres carrés. Le premier appartement d’environ 60 mètres carrés abrite un magnifique et lumineux salon avec coin repas, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et une terrasse couverte caractéristique équipée d’un coin barbecue. Le deuxième appartement, également de 60 mètres carrés, se compose d’une cuisine, d’un grand salon avec cheminée et salle à manger, de deux chambres doubles et d’une salle de bains avec douche. Le troisième appartement, de la même taille que les précédents, abrite la cuisine, un salon avec cheminée et salle à manger, deux chambres doubles et deux salles de bains. Le quatrième appartement, d’environ 55 mètres carrés, se compose d’un hall d’entrée avec coin repas et kitchenette, de deux chambres doubles et d’une salle de bains avec douche. Le cinquième et dernier appartement est de 90 mètres carrés, auquel on accède par une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse et spacieuse où vous pourrez passer d’agréables moments conviviaux, à la cuisine, à deux chambres doubles et à deux salles de bains fonctionnelles avec douche.
Extérieur
La propriété est entourée d’un paysage de vignes, de bois et d’oliviers et offre un mélange parfait de beauté naturelle, de confort et de tranquillité. Entouré de son terrain d’environ 20 hectares agrémenté par la belle piscine panoramique d’où l’on peut admirer un splendide aperçu de la campagne environnante.
État et finitions
La ferme datant du XVIIIe siècle a été finement rénovée dans les années 90 en s’inspirant des valeurs de la tradition toscane, avec le plus grand soin et une attention aux détails et un mélange de goût rustique et de suggestions modernes avec la lumière qui imprègne chaque espace. Les façades sont en pierres apparentes, typiques des fermes rurales toscanes, les sols sont en terre cuite. Chaque nouveau détail a été soigneusement choisi, des ustensiles en cuivre accrochés aux murs, aux meubles d’époque, aux cheminées ouvertes, aux trompe-l’œil et aux décorations faites à la main qui donnent un environnement élégant et exclusif.
Utilisations potentielles
Magnifique résidence privée équipée de tout le confort, idéale à la fois comme résidence privée et comme résidence secondaire et se prête parfaitement à être mise à profit dans le circuit de location touristique.
Emplacement
Stratégiquement situé, il se trouve à seulement 4 km de la sortie d’autoroute Chiusi-Chianciano Terme. Tout autour se trouvent de belles collines et des villages médiévaux. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des destinations de grande valeur artistique telles que Cortona, Pienza et Montepulciano ou des thermes tels que Chianciano Terme, Bagni S.Filippo ou Bagno Vignoni.
Caractéristiques principales
533 m² de surface habitable
12 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
20 hectares de terrain
8 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
22 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 2 650 000 €
Prix/m² : 4 971,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
9468
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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