Dans le cadre magnifique de la campagne des Marches, à quelques kilomètres de la ville de Macerata, avec une vue panoramique magnifique, ferme en pierre rénovée caractéristique avec piscine à vendre.
Située dans une position privée et calme, juste à l’extérieur du centre de Penna San Giovanni, la propriété est située dans un endroit à couper le souffle, dans la nature la plus luxuriante faite de bois verts, d’oliviers et de champs cultivés.
Une fois que vous aurez franchi le portail principal en fer forgé, vous remarquerez immédiatement la beauté de la propriété et son incroyable charme.
Vous serez entouré par les senteurs du laurier, du romarin, des roses et le vert intense des arbres environnants.
Au centre de la propriété se trouve la ferme principale d’environ 290 m² divisée en deux étages composés comme suit : le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée (et poêle à bois), cuisine, salle de bain, placard, salon, deux chambres et une grande loggia ouverte où vous pourrez séjourner, déjeuner et profiter du calme du jardin.
Le premier étage est accessible par l’escalier intérieur ou par un escalier extérieur situé à l’arrière. À cet étage, un élégant salon a été créé où vous pourrez vous détendre, regarder la télévision ou lire un livre.
Il y a aussi deux grandes chambres doubles, une salle de bains confortable et une chambre principale enchanteresse et lumineuse avec salle de bains privative et baignoire ouverte.
La propriété comprend un jardin d’environ 4800 m² plein de végétation, d’oliviers, de cyprès et de grands chênes centenaires qui agissent comme des parapluies naturels enchanteurs.
La ferme a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails, en conservant son charme d’origine intact et en respectant l’architecture typique des fermes des Marches.
Une combinaison parfaite d’authenticité et de confort moderne, assurant beaucoup d’espace pour toute la famille et les invités.
Les cadres de fenêtres en bois et les sols en terre cuite ainsi que les plafonds en bois et en carrelage donnent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le système de chauffage par le sol garantit le bien-être même pendant les mois les plus froids. Il y a aussi un système de surveillance avec des caméras télécommandées et un système de climatisation comprenant une source de chaleur avec 6 unités individuelles.
L’exposition sud donne une splendide lumière naturelle et une vue imprenable sur le paysage environnant et les montagnes Sibyllins, tandis que le jardin privé avec la piscine (10.00x5.00 mt) offre un espace parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne des Marches.
De plus, la ferme dispose d’une annexe (environ 50 m²) actuellement utilisée comme débarras mais aussi possible comme garage pour couvrir votre voiture, en plus de la possibilité de garer d’autres voitures à l’intérieur de la cour.
Les espaces extérieurs dédiés à la détente et au jeu pour les enfants ne manquent pas, un espace solarium au bord de la belle piscine, à l’ombre des chênes, ou des coins élégamment meublés avec des salons extérieurs, des chaises longues confortables et des transats.
En bref, cette ferme représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer au confort et à la commodité de la vie moderne.
Tous les services primaires sont situés à quelques kilomètres seulement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Sans vis-à-vis
290 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Cuisine équipée
4800 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Climatisation
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 2 379,31 €/m²
autre devise
Référence :
33023
Numéro de mandat : 33023
Agence : Abitare Gruppo Immobiliare
Emplacement
Cette propriété est proche de Penna San Giovanni, en Macerata (région Marches).
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