Impressionnante villa familiale : 5 chambres, 3 salles de bains
Zone résidentielle privée
À 2 km d’Ostuni
Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Terrain de près d’un hectare
Joli jardin avec 40-50 arbres fruitiers et 20 oliviers
Belle chapelle privée
Chauffage avec radiateurs et chaudière à gaz
Unités de climatisation
Possibilité d’installer une piscine
Description du bien
Nichée dans les collines pittoresques d’Ostuni, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer depuis sa vaste terrasse. Située dans un quartier résidentiel paisible, sur un chemin privé, cette propriété promet tranquillité et confort.
La villa de 220 m² dispose d’une immense véranda et d’une terrasse qui donnent sur un jardin luxuriant, regorgeant de plantes vibrantes, de fleurs colorées et d’un éventail d’arbres fruitiers. Parmi ceux-ci, de majestueux oliviers et amandiers mettent en valeur la beauté naturelle des environs. S’étendant sur un généreux terrain de 9000 m², la propriété est entièrement clôturée, assurant une intimité totale et un isolement loin de tout bruit urbain. Il y a également suffisamment d’espace pour installer une piscine de 40 m², parfaite pour profiter des chaudes journées d’été.
À l’intérieur, la villa dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains. Le salon, avec ses carreaux de pierre d’origine et sa cheminée confortable, constitue le cœur de la maison, offrant un espace chaleureux et accueillant pour les réunions de famille ou les invités.
Cette propriété unique combine le charme d’une campagne tranquille avec une vie moderne, ce qui en fait une résidence permanente parfaite.
EMPLACEMENT:
L’établissement est idéalement situé à Ostuni (2 km), sur une route de campagne privée. Ostuni est une ville populaire avec de fabuleux restaurants, parfaits pour vivre toute l’année.
Les plages les plus proches se trouvent à Torre Santa Sabina, l’un des villages balnéaires les plus attrayants de cette côte. Plus au sud se trouve la belle réserve naturelle Torre Guaceto au bord de la mer. Il offre une évasion attrayante des stations balnéaires, car vous y trouverez des plages préservées où les voitures ne sont pas autorisées.
La propriété a l’avantage d’être non loin des principaux centres d’intérêt tels que les grottes de Castellana, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello - un site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, la petite et charmante Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano A Mare Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud.
COMMENT S’Y RENDRE :
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, Ba et autres, tous deux facilement accessibles à Bari au nord en voiture sur l’autoroute en environ 1 heure 15 minutes et à proximité de Brindisi au sud en environ 30 minutes.
POURQUOI acheter dans APULIA :
Jusqu’à récemment, les Pouilles étaient appelées le trésor caché de l’Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent séjourner à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela change rapidement en raison d’investissements massifs dans les infrastructures, tels que l’amélioration des autoroutes, l’agrandissement des aéroports et l’introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l’immobilier sont bas dans les Pouilles et le faible rapport qualité-prix signifie un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles et, à notre avis, les investissements afficheront une bonne croissance en valeur en raison de l’augmentation de la demande. Également du nord des Italiens, car les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car dans les Pouilles, le littoral est protégé et les gens sont contre les développements modernes qui ne s’intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés, les prix ne manqueront pas d’augmenter.
POURQUOI acheter chez CASAPUGLIA ?
Tout d’abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix pour vous.
Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d’acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés mais une plus petite sélection de propriétés qui, selon nous, offrent un bon rapport qualité-prix à l’acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous mettions en vente des propriétés à des prix ridicules.
Nous avons de nombreuses années d’expérience dans l’immobilier international, dont 10 ans à Londres, et voyons les investissements dans les Pouilles dans une perspective internationale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers européens et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière afin d’assurer une propriété bien entretenue pour une croissance de la valeur immobilière…
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
3 salles de bain
9000 m² de terrain
N/C
5 chambres
DPEN/C
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
_rh-27151-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
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