Ferme d’époque avec tour et ferme à vendre à Pérouse - Ombrie Avec une vue dominante, 31 hectares de terrain, maison-tour d’époque unique avec ferme et dépendances, à réaménager, à vendre près de Pérouse. À seulement 20 minutes de route de Pérouse, dans un cadre vallonné super panoramique, entouré d’oliviers et de bois, avec un paysage infini de villages anciens et de la campagne ombrienne. Entourée de 31 hectares de terrain privé, la maison-tour date du 17ème siècle et conserve son charme d’époque. Il comporte un escalier en colimaçon qui mène à la terrasse au sommet de la tour avec une loggia voûtée et un paysage époustouflant. Légèrement détaché de la maison-tour se trouve l’ancien complexe de ferme composé d’une ferme avec quatre appartements, d’un cottage avec un appartement et de deux annexes à usage de stockage. La maison-tour, la ferme et le chalet ont été rénovés il y a plus de 30 ans et ont besoin d’un réaménagement global, tout en conservant les éléments de style rustique d’origine avec des façades en pierre, de hauts plafonds à poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées en pierre et en brique et des arches en terre cuite. La piscine est située à côté de la maison d’hôtes et de la ferme, dans un excellent emplacement avec une vue dégagée, nécessitant une rénovation. Le terrain comprend deux puits pour l’irrigation et 2 hectares d’oliviers. Dans une position isolée mais pas complètement isolée avec d’autres fermes et villages des environs, à seulement 5 km du centre de Marsciano avec tous les commerces et services. En raison de son caractère magnifiquement préservé et de son emplacement, il offre un excellent potentiel pour une résidence de luxe au cœur de l’Ombrie, tant pour un usage privé que pour l’hospitalité touristique et les événements. Apolloni & Blom propose un service d’assistance pour personnaliser et rénover les biens choisis par nos clients avec un réseau local de professionnels prêts à vous accompagner de la conception à la livraison clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails. Réf PROPRIÉTÉ : PER2999 Où : Marsciano, Province : Pérouse, Région : Ombrie Type : complexe de ferme en pierre d’un total de 644 mètres carrés divisé en une maison de 220 mètres carrés avec tour et terrasse panoramique, une ferme de 304 mètres carrés avec 4 appartements, une dépendance pour les invités de 63 mètres carrés, des annexes à usage de stockage, 31 hectares de terrain avec oliveraie et bois Annexes : un bâtiment de 44 m² avec 4 pièces à usage de stockage, un hangar à outils de 13 m² Année de construction : 1600 État : à moderniser Terrain/Jardin : 31 hectares dont bois et 2 ha d’oliveraie Terrasse/Balcon : terrasse sur la tour de 4 m² Piscine : 14x7 mètres avec escalier romain, à restaurer Disposition: 1. Maison avec tour - 220 m² Sous-sol : cuisine et cabanon à bois Rez-de-chaussée : salon et 1 salle de bain Premier étage : 2 chambres et 1 salle de bain Deuxième étage : 2 chambres, 1 chambre et 1 salle de bain Troisième étage : terrasse panoramique 2. Ferme - 304 m² Appartement A - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, buanderie et 1 salle de bain Premier étage : 2 chambres et 1 salle de bain Appartement B - Rez-de-chaussée : salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain Appartement C - Premier étage : cuisine/salon, 1 chambre et 1 salle de bain Appartement D - Premier étage : salon, cuisine, buanderie, 1 chambre et 1 salle de bain 3. Dépendance - 63 m² : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, 1 salle de bain et local technique avec entrée indépendante Distance des services : 5 km
Caractéristiques principales
644 m² de surface habitable
N/C
25 pièces
DPEN/C
9 salles de bain
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Prix 990 000 €
Prix/m² : 1 537,27 €/m²
autre devise
Référence :
per2999
Numéro de mandat : PER2999
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Marsciano, en Pérouse (région Ombrie).
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