Villa en pierre exclusive et typique de style toscan de 400 mètres carrés libre sur quatre côtés avec une dépendance de 100 mètres carrés, un jardin privé et 5 hectares de terrain avec oliveraie, entourée par les collines verdoyantes d’Impruneta, à seulement 5 minutes de Poggio Imperiale et à 15 minutes du centre historique de Florence.
Description
La propriété aux façades exclusivement en pierre se compose de la villa principale d’environ 400 mètres carrés et d’une dépendance d’environ 100 mètres carrés à utiliser à volonté, parfaite comme résidence secondaire pour les invités, maison pour le personnel de service ou comme bureau. La villa principale est répartie sur 3 niveaux, dispose de deux entrées indépendantes et abrite au rez-de-chaussée une grande cuisine professionnelle aérée avec cheminée et salle à manger, une salle de bains de service, un double et élégant salon avec une grande cheminée en état de marche et une grande et lumineuse loggia fermée par des fenêtres, avec un four ancien et parfaite pour des dîners exclusifs. Le premier étage, accessible par un splendide escalier en pierre, abrite l’espace nuit composé de 2 grandes chambres doubles chacune avec salle de bains privative et penderie et une salle de télévision avec cheminée.
Le sous-sol est utilisé pour tout personnel de service car il dispose d’un petit appartement de deux pièces équipé d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie et d’une cave à vin équipée d’un réfrigérateur. L’annexe indépendante s’étend sur un étage et se compose d’une cuisine, d’un grand salon au rez-de-chaussée et de quelques marches plus haut la zone nuit composée d’une chambre dans le grenier et d’une salle de bain.
Extérieur
La villa bénéficie d’un excellent emplacement grâce à sa position dominante et à la verdure environnante, immergée dans son magnifique parc d’environ 5 hectares agrémenté d’oliveraies avec 200 oliviers produisant une excellente huile toscane. La propriété dispose d’une entrée dans l’allée et d’un grand et pratique parking extérieur pour de nombreuses voitures. Il y a de l’espace et la possibilité de construire une grande piscine extérieure.
État et finitions
La villa a été rénovée avec des matériaux et des détails de qualité et présente les caractéristiques des fermes toscanes typiques. Les intérieurs bénéficient de grands espaces lumineux et élégants, agrémentés de meubles raffinés et de finitions raffinées en marbre travertin, terre cuite antique et pierre et se caractérisent par de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la campagne environnante
Utilisations potentielles
Propriété parfaite comme résidence principale pour ceux qui veulent profiter de la douceur et de la tranquillité de la campagne toscane tout en étant à quelques minutes du centre-ville, mais aussi idéale comme maison de vacances.
Emplacement
L’emplacement est stratégique, à la campagne et à deux pas de la ville de Florence, à quelques km des célèbres stations balnéaires du Chianti Classico et des élégantes plages de la Versilia.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Placards
Dispose d'une entrée
5 hectares de terrain
5 salles de bain
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
18 pièces
N/C
Cheminée
Alarme
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Prix 2 750 000 €
Prix/m² : 5 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
8312
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Florence, en Florence (région Toscane).
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