Ferme à rénover de 200 mètres carrés avec terrain d’environ 1,5 ha et vue imprenable sur Cortona.
À une courte distance du village romantique de Cortona, nous trouvons cette charmante ferme à restaurer d’environ 200 mètres carrés.
La propriété dispose d’une vue imprenable sur la campagne environnante et est actuellement divisée en 2 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouvent un bûcher, une cave, 3 pièces à usage pour l’instant de cabanon et une salle de bain.
Au premier étage, il y a une cuisine, une chambre, un bureau, un grand salon avec de grandes fenêtres qui encadrent parfaitement la vue et une terrasse.
À l’extérieur, la propriété est entourée de 1,5 ha avec oliveraie et terrain boisé.
Le système de chauffage est actuellement absent, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé.
La propriété, d’origine ancienne, a actuellement besoin d’être rénovée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et les finitions.
La ferme pourrait être utilisée à la fois comme résidence privée et comme propriété à inclure dans le circuit de location.
Le village le plus proche, qui dispose de tous les services nécessaires, est à environ 4 km (5 minutes).
Cortona 4 km (10 minutes), Castiglion Fiorentino 10 km (15 minutes), Arezzo 30 km (40 minutes), Lac Trasimène 20 km (30 minutes).
L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à 60 km (50 minutes).
Aéroport de Florence 115 km (1 heure et 30 minutes), Aéroport de Rome 230 km (2 heures et 30 minutes), Aéroport de Pise 180 km (2 heures et 10 minutes).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
201 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur à restaurer
1,57 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 520 000 €
Prix/m² : 2 587,06 €/m²
autre devise
Référence :
8767
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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