Dans un immeuble entièrement rénové, nous proposons deux propriétés au quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble a été entièrement rénové et les travaux ont été achevés cette année. L'emplacement est pratique car il se trouve juste à côté du lac, à deux pas de l'embarcadère.
Le plus petit, d'environ 40 m², se compose d'une entrée, d'un openspace avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon donnant sur la Piazza Peretta.
La pièce, bien que mansardée, est extrêmement confortable et lumineuse grâce à son exposition. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement que l'acheteur pourra personnaliser à sa guise.
Le bien n'a plus qu'à être fini. Le chauffage est par le sol, les fenêtres et les portes sont à double vitrage et la climatisation est déjà prévue.
Les appartements sont parfaits pour un investissement et seront vendus dans leur état actuel.
La ville de Côme, chef-lieu de la province et principale ville du lac de Côme, offre à ses hôtes de nombreuses activités telles que musées, magasins, restaurants, bars lounge, cinémas et théâtres.
Le service de navigation du lac de Côme offre toute l'année un accès facile aux autres sites pittoresques du lac : Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et la célèbre « Perla del Lago », Bellagio.
Le lac offre de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques, de trekking et de Vtt. Les amateurs de sports d'hiver peuvent facilement rejoindre les stations de ski les plus populaires de St. Moritz (Ch), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.) en moins de 3 heures de voiture.
L'hôtel exclusif Villa d'Este à Cernobbio et le Mandarin Oriental à Blevio ne sont qu'à 10 minutes de route.
Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont accessibles en 40 minutes environ, et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional offrant des liaisons quotidiennes avec l'aéroport de Zurich, est accessible en 30 minutes de voiture.
Caractéristiques principales
40 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C (1)
Accès handicapés
2 pièces
N/C
Terrasse
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Ascenseur
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Prix 240 000 €
Prix/m² : 6 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
W-02VS56
Numéro de mandat : W-02VS56
Agence : Finest Italian Estates S.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Côme, en Côme (région Lombardie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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