Ferme panoramique à Città della Pieve.
Située dans la belle Ombrie, plus précisément à Città della Pieve, dans une position panoramique et élevée, cette ferme, divisée en une ferme principale et une dépendance, offre une vue unique et une intimité.
Description
La ferme principale, d’environ 200 mètres carrés, est sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, accessible par un porche qui offre une vue à couper le souffle, nous nous retrouvons dans un grand salon très lumineux avec une cheminée ancienne typique. Adjacent au salon, il y a une chambre double, un placard, une salle de bain de service et une cuisine complète avec tous les ustensiles.
En montant au premier étage, nous nous trouvons dans le deuxième salon, très grand et lumineux, relié respectivement au placard, à la chambre double et à une salle de bain. À l’extérieur du premier étage, il y a une loggia qui, grâce à l’escalier exclusif, peut être utilisée comme entrée indépendante.
ANNEXE N°1
Adjacent à la ferme principale, nous trouvons la première annexe. Utilisé à l’usage de l’I.A.P., il est également disposé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une kitchenette, une salle de bain, un salon et une chambre individuelle. En montant au premier étage, en revanche, nous avons la terrasse donnant sur toute la vallée et une grande chambre double.
ANNEXE N°2
Enfin, à 30 m de la maison principale, cette dernière annexe d’environ 50 mètres carrés se trouve de plain-pied, avec un grand salon, une chambre double, une salle de bain et un fonds. De plus, dans cette annexe, il y a une kitchenette, ce qui la rend complètement indépendante de la maison principale.
Extérieur
L’Agriturismo Colle Verde a un petit élevage d’équidés, en particulier de chevaux et d’ânes.
Grâce à ce dernier, il est possible de profiter d’une excursion unique à bord d’un buggy, pour vivre une journée inoubliable.
De plus, la propriété dispose de 10 hectares, divisés en vignobles, oliveraies, terres boisées et arables.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété est actuellement utilisée comme établissement d’hébergement, et est donc en entretien constant.
Il est donc en excellent état et ne nécessite aucune intervention.
UTILISATIONS POTENTIELLES
Le secteur de l’hébergement, bien implanté, bénéficie d’une large clientèle fidèle. Par conséquent, il est possible de poursuivre l’activité ou d’échanger l’utilisation prévue en résidentiel.
De même, avec l’élevage, dans le cas où vous ne souhaitez pas continuer cette activité, le propriétaire actuel se chargerait d’éloigner ce dernier de la propriété.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
La propriété est située dans la municipalité de Città della Pieve, dans l’une des zones les plus prestigieuses de l’Ombrie.
À seulement 13 km de la sortie d’autoroute Chiusi – Chianciano Terme, il est donc facilement accessible depuis des villes telles que Rome et Florence.
À quelques dizaines de kilomètres de là, nous trouvons les principales villes de l’Ombrie, telles que Pérouse, Assise, Città di Castello, Gubbio, etc.
Caractéristiques principales
355 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Cheminée
10 hectares de terrain
3 salles de bain
Terrasse
Cuisine équipée
15 pièces
N/C
Cave
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 3 098,59 €/m²
autre devise
Référence :
6966
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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