Cette ferme, entièrement entourée de verdure, bénéficie d’une excellente intimité et est accessible par un chemin de terre en bon état.
La ferme est répartie sur deux niveaux et se compose de trois unités d’habitation.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant qui se compose d’une chambre simple avec kitchenette, salon, chambre et salle de bain. Ce niveau abrite également un autre logement avec une entrée indépendante avec coin salon, chambres et salle de bains. Tout le rez-de-chaussée est entouré de jolis porches où vous pourrez déjeuner les jours d’été.
Le premier étage, auquel on ne peut actuellement accéder que par un escalier extérieur, se compose du salon avec une grande cheminée en pierre, de la cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain.
À l’extérieur, la propriété est entourée de 6,8 hectares de terrain, dont 4420 sont des parcs de jardins, et d’environ 350 oliviers. La propriété comprend une piscine ronde d’un diamètre de 8 mètres construite en 2000.
Le Rifugio Buccio est équipé de tous les services publics. Le chauffage est garanti par un système GPL tandis que l’alimentation en eau provient d’un puits d’environ 100 mètres. Il y a aussi une citerne pour la récupération des eaux de pluie des toits et le portail électrique.
La propriété, rénovée dans les années 2000 par les propriétaires actuels, possède toutes les caractéristiques typiques d’une ferme toscane telles que des arches et des poutres en bois.
La ferme est parfaite à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances à inclure dans le circuit de location.
Cette ferme est située dans une position idéale pour profiter de l’intimité et de la tranquillité de la campagne toscane, au sud du Chianti et dans la municipalité de Bucine.
Les commodités les plus proches se trouvent à Ambra (6 km). Les autres destinations facilement accessibles sont Bucine (18 km) et Castelnuovo Berardenga (18 km).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence (88 km) et de Pérouse, tous deux à environ 1 heure et 20 minutes.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Ce bien est au nom d’une personne physique.
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
7,26 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
11 pièces
N/C
Piscine
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Prix 790 000 €
Prix/m² : 3 224,49 €/m²
autre devise
Référence :
8830
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Bucine, en Arezzo (région Toscane).
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